Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achter St. Vitus 15B, 1211PL Hilversum

Woningwaarde Achter St. Vitus 15B

1211PL Hilversum

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.497
-1,5%
[ € 722.037 – € 918.957 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 791.822[ € 752.231 – € 831.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.627[ € 801.878 – € 886.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter St. Vitus 15B in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.497 (€ 6.078 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.032Sinds september -0,1%
€ -12.47212 maanden -1,5%
€ -44.74212 mnd vs. NL -5,4%
Achter St. Vitus 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.497 voor Achter St. Vitus 15B in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter St. Vitus 15B in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.627. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 820.497.

Verwachte verkoopprijs Achter St. Vitus 15B
€ 848.627[ € 801.878 – € 886.286 ]
Verkoper houdt over€ 838.042−€ 10.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 867.750+€ 19.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.042

Wat is de vraagprijs?

Achter St. Vitus 15B in Hilversum staat in te koop voor € 791.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.865 per m².

Vraagprijs Achter St. Vitus 15B
Onder gem. in buurt Sint VitusbuurtBoven gem.
€ 791.822[ € 752.231 – € 831.413 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.865[ € 5.572 – € 6.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Vitusbuurt
€ 640.063[ € 485.000 – € 791.822 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter St. Vitus 15B adviseren wij in een bod van € 848.627, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 791.822 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.497+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.627+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.058+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter St. Vitus 15B zal in bij een vraagprijs van € 791.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter St. Vitus 15B in Hilversum bedragen € 4.146 per maand bij een woningwaarde van € 820.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.012
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.444.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter St. Vitus 15B

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.497
Verwachte verkoopprijs€ 848.627
Vraagprijs€ 791.822
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSint Vitusbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Vitusbuurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (21%)
D (16%)
E (8%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Sint Vitusbuurt

Sint Vitusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordse Bosje 31G, 1211BD Hilversum
Noordse Bosje 31G
2018 · 74 m²
€ 344.060
Straatbeeld van Veerstraat 17, 1211HJ Hilversum
Veerstraat 17
2006 · 90 m²
€ 547.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter St. Vitus 15B valt met een geschatte woningwaarde van € 820.497 duidelijk in het hogere segment van Sint Vitusbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Achter St. Vitus 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter St. Vitus 15B in Hilversum.

Wat is Achter St. Vitus 15B in Hilversum waard?
Achter St. Vitus 15B in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.497 (bandbreedte € 722.037 – € 918.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Vitusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Achter St. Vitus 15B in Hilversum?
Achter St. Vitus 15B in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 791.822. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter St. Vitus 15B in Hilversum?
Voor Achter St. Vitus 15B adviseren wij een bod van € 848.627 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter St. Vitus 15B in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Achter St. Vitus 15B in Hilversum bedragen € 4.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.012 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter St. Vitus 15B in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter St. Vitus 15B in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -12.472) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter St. Vitus 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Vitusbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Achter St. Vitus 15B ligt rond € 820.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter St. Vitus 15B?
Huishoudens in de buurt van Achter St. Vitus 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Vitusbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.