Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeshoven 33

1211MX Hilversum

Te koop
117 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 7.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.125
-2,1%
[ € 727.870 – € 926.380 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.481[ € 805.097 – € 889.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeshoven 33 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 827.125 (€ 7.069 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.041Sinds juli -0,1%
€ -18.09112 maanden -2,1%
€ -47.94412 mnd vs. NL -5,7%
Zeshoven 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.125 voor Zeshoven 33 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeshoven 33 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.481. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 827.125.

Verwachte verkoopprijs Zeshoven 33
€ 855.481[ € 805.097 – € 889.844 ]
Verkoper houdt over€ 844.821−€ 10.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.741+€ 19.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.821

Wat is de vraagprijs?

Zeshoven 33 in Hilversum staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.795 per m².

Vraagprijs Zeshoven 33
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.795[ € 6.455 – € 7.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 593.083[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeshoven 33 adviseren wij in een bod van € 855.481, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.125+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.481+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.255+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeshoven 33 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeshoven 33 in Hilversum bedragen € 4.175 per maand bij een woningwaarde van € 827.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.045
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.456.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeshoven 33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.125
Verwachte verkoopprijs€ 855.481
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 78, 1211CC Hilversum
Herenstraat 78
1998 · 79 m²
€ 416.988
Straatbeeld van Koningsstraat 143-7, 1211NN Hilversum
Koningsstraat 143-7
1987 · 83 m²
€ 385.341
Straatbeeld van Brinkweg 12F, 1211RW Hilversum
Brinkweg 12F
1988 · 64 m²
€ 361.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeshoven 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.125 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeshoven 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeshoven 33 in Hilversum.

Wat is Zeshoven 33 in Hilversum waard?
Zeshoven 33 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.125 (bandbreedte € 727.870 – € 926.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Zeshoven 33 in Hilversum?
Zeshoven 33 in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeshoven 33 in Hilversum?
Voor Zeshoven 33 adviseren wij een bod van € 855.481 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeshoven 33 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Zeshoven 33 in Hilversum bedragen € 4.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.045 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeshoven 33 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeshoven 33 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -18.091) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeshoven 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Zeshoven 33 ligt rond € 827.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeshoven 33?
Huishoudens in de buurt van Zeshoven 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.