Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapenkamp 145

1211NV Hilversum

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.895
-1,5%
[ € 498.868 – € 634.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.921[ € 517.675 – € 572.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.755[ € 559.607 – € 618.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapenkamp 145 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.895 (€ 4.231 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -713Sinds september -0,1%
€ -8.61712 maanden -1,5%
€ -30.91312 mnd vs. NL -5,4%
Schapenkamp 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.895 voor Schapenkamp 145 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapenkamp 145 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.755. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.895.

Verwachte verkoopprijs Schapenkamp 145
€ 589.755[ € 559.607 – € 618.513 ]
Verkoper houdt over€ 582.018−€ 7.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.700+€ 13.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapenkamp 145 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Verwachte vraagprijs Schapenkamp 145
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 544.921[ € 517.675 – € 572.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 675.133[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapenkamp 145 adviseren wij in een bod van € 589.755, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.921 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.895+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.755+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.243+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapenkamp 145 zal in bij een vraagprijs van € 544.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapenkamp 145 in Hilversum bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 566.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapenkamp 145

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.895
Verwachte verkoopprijs€ 589.755
Verwachte vraagprijs€ 544.921
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 17, 1211HJ Hilversum
Veerstraat 17
2006 · 90 m²
€ 547.968
Straatbeeld van Zon en Maanstraat 18, 1211HZ Hilversum
Zon en Maanstraat 18
1998 · 185 m²
€ 829.568
Straatbeeld van Herenstraat 78, 1211CC Hilversum
Herenstraat 78
1998 · 79 m²
€ 416.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.895 ligt Schapenkamp 145 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schapenkamp 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapenkamp 145 in Hilversum.

Wat is Schapenkamp 145 in Hilversum waard?
Schapenkamp 145 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.895 (bandbreedte € 498.868 – € 634.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapenkamp 145 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Schapenkamp 145 in Hilversum is in oktober 2026 € 544.921 (bandbreedte € 517.675 – € 572.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapenkamp 145 in Hilversum?
Voor Schapenkamp 145 adviseren wij een bod van € 589.755 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapenkamp 145 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Schapenkamp 145 in Hilversum bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapenkamp 145 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapenkamp 145 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.617) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapenkamp 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Schapenkamp 145 ligt rond € 566.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapenkamp 145?
Huishoudens in de buurt van Schapenkamp 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.