Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapenkamp 126

1211PB Hilversum

54 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.649
-1,5%
[ € 186.251 – € 237.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.474[ € 192.350 – € 212.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.239[ € 209.854 – € 231.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapenkamp 126 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.649 (€ 3.919 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -266Sinds september -0,1%
€ -3.21712 maanden -1,5%
€ -11.54112 mnd vs. NL -5,4%
Schapenkamp 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.649 voor Schapenkamp 126 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapenkamp 126 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.239. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 211.649.

Verwachte verkoopprijs Schapenkamp 126
€ 221.239[ € 209.854 – € 231.944 ]
Verkoper houdt over€ 217.555−€ 3.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.814+€ 6.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapenkamp 126 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Schapenkamp 126
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 202.474[ € 192.350 – € 212.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 675.133[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapenkamp 126 adviseren wij in een bod van € 221.239, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 202.474 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.649+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.239+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.301+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapenkamp 126 zal in bij een vraagprijs van € 202.474 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapenkamp 126 in Hilversum bedragen € 1.120 per maand bij een woningwaarde van € 211.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.035
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapenkamp 126

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.649
Verwachte verkoopprijs€ 221.239
Verwachte vraagprijs€ 202.474
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biersteeg 13, 1211GC Hilversum
Biersteeg 13
1920 · 46 m²
€ 262.496
Straatbeeld van Spuisteeg 5C, 1211EH Hilversum
Spuisteeg 5C
1930 · 91 m²
€ 366.222
Straatbeeld van Hoogstraat 14, 1211JM Hilversum
Hoogstraat 14
1935 · 74 m²
€ 499.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.649 is Schapenkamp 126 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schapenkamp 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapenkamp 126 in Hilversum.

Wat is Schapenkamp 126 in Hilversum waard?
Schapenkamp 126 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.649 (bandbreedte € 186.251 – € 237.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapenkamp 126 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Schapenkamp 126 in Hilversum is in oktober 2026 € 202.474 (bandbreedte € 192.350 – € 212.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapenkamp 126 in Hilversum?
Voor Schapenkamp 126 adviseren wij een bod van € 221.239 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapenkamp 126 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Schapenkamp 126 in Hilversum bedragen € 1.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.035 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapenkamp 126 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapenkamp 126 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -3.217) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapenkamp 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Schapenkamp 126 ligt rond € 211.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapenkamp 126?
Huishoudens in de buurt van Schapenkamp 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.