Huiswaardemeter

Woningwaarde Faisantenstraat 15

1211PS Hilversum

Te koop
88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.312
-2,4%
[ € 344.355 – € 438.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.724[ € 387.244 – € 428.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Faisantenstraat 15 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.312 (€ 4.447 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -492Sinds mei -0,1%
€ -9.46612 maanden -2,4%
€ -26.46112 mnd vs. NL -6,6%
Faisantenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.312 voor Faisantenstraat 15 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faisantenstraat 15 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.724. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 391.312.

Verwachte verkoopprijs Faisantenstraat 15
€ 406.724[ € 387.244 – € 428.006 ]
Verkoper houdt over€ 401.000−€ 5.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.008+€ 10.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.000

Wat is de vraagprijs?

Faisantenstraat 15 in Hilversum staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Vraagprijs Faisantenstraat 15
Onder gem. in buurt Sint VitusbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Vitusbuurt
€ 697.438[ € 375.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faisantenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 406.724, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.312+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.724+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.060+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faisantenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faisantenstraat 15 in Hilversum bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 391.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faisantenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.312
Verwachte verkoopprijs€ 406.724
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSint Vitusbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Vitusbuurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Sint Vitusbuurt

Sint Vitusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 127B, 1211NX Hilversum
Achterom 127B
1924 · 74 m²
€ 279.954
Straatbeeld van St. Vitusstraat 92, 1211PK Hilversum
St. Vitusstraat 92
1900 · 123 m²
€ 432.489
Straatbeeld van Diamantstraat 76, 1211RE Hilversum
Diamantstraat 76
1900 · 127 m²
€ 501.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Faisantenstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.312 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Vitusbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Faisantenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faisantenstraat 15 in Hilversum.

Wat is Faisantenstraat 15 in Hilversum waard?
Faisantenstraat 15 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.312 (bandbreedte € 344.355 – € 438.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Vitusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Faisantenstraat 15 in Hilversum?
Faisantenstraat 15 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Faisantenstraat 15 in Hilversum?
Voor Faisantenstraat 15 adviseren wij een bod van € 406.724 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faisantenstraat 15 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Faisantenstraat 15 in Hilversum bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faisantenstraat 15 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faisantenstraat 15 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -9.466) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faisantenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Vitusbuurt is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Faisantenstraat 15 ligt rond € 391.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faisantenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Faisantenstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Vitusbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.