Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkweg 99

1211RN Hilversum

31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.354
-1,5%
[ € 184.232 – € 234.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.327[ € 190.311 – € 210.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.788[ € 207.439 – € 229.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkweg 99 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.354 (€ 6.753 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -263Sinds september -0,1%
€ -3.18212 maanden -1,5%
€ -11.41612 mnd vs. NL -5,4%
Brinkweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.354 voor Brinkweg 99 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkweg 99 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.788. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 209.354.

Verwachte verkoopprijs Brinkweg 99
€ 218.788[ € 207.439 – € 229.274 ]
Verkoper houdt over€ 215.131−€ 3.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.314+€ 6.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkweg 99 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.462 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkweg 99
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 200.327[ € 190.311 – € 210.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.462[ € 6.139 – € 6.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkweg 99 adviseren wij in een bod van € 218.788, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 200.327 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.354+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.788+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.727+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 200.327 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkweg 99 in Hilversum bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 209.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.024
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.354
Verwachte verkoopprijs€ 218.788
Verwachte vraagprijs€ 200.327
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 39, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 39
1906 · 63 m²
€ 250.073
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 42, 1211JS Hilversum
1e Nieuwstraat 42
1905 · 88 m²
€ 458.357
Straatbeeld van 1e Nieuwstraat 61, 1211JP Hilversum
1e Nieuwstraat 61
1905 · 82 m²
€ 546.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.354 is Brinkweg 99 een van de meer betaalbare woningen in Havenstraatbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brinkweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkweg 99 in Hilversum.

Wat is Brinkweg 99 in Hilversum waard?
Brinkweg 99 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.354 (bandbreedte € 184.232 – € 234.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkweg 99 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Brinkweg 99 in Hilversum is in oktober 2026 € 200.327 (bandbreedte € 190.311 – € 210.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkweg 99 in Hilversum?
Voor Brinkweg 99 adviseren wij een bod van € 218.788 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkweg 99 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkweg 99 in Hilversum bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.024 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkweg 99 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkweg 99 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -3.182) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Brinkweg 99 ligt rond € 209.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkweg 99?
Huishoudens in de buurt van Brinkweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.