Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkweg 20B

1211RW Hilversum

Te koop
49 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.181
-1,5%
[ € 272.959 – € 347.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.826[ € 306.648 – € 338.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkweg 20B in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.181 (€ 6.330 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -390Sinds september -0,1%
€ -4.71512 maanden -1,5%
€ -16.91412 mnd vs. NL -5,4%
Brinkweg 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.181 voor Brinkweg 20B in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkweg 20B in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.826. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 310.181.

Verwachte verkoopprijs Brinkweg 20B
€ 322.826[ € 306.648 – € 338.927 ]
Verkoper houdt over€ 318.025−€ 4.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.433+€ 8.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.025

Wat is de vraagprijs?

Brinkweg 20B in Hilversum staat in te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.071 per m².

Vraagprijs Brinkweg 20B
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.071[ € 5.768 – € 6.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkweg 20B adviseren wij in een bod van € 322.826, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 297.500 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.181+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.826+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.967+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkweg 20B zal in bij een vraagprijs van € 297.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkweg 20B in Hilversum bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 310.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkweg 20B

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.181
Verwachte verkoopprijs€ 322.826
Vraagprijs€ 297.500
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkweg 12F, 1211RW Hilversum
Brinkweg 12F
1988 · 64 m²
€ 361.346
Straatbeeld van Koningsstraat 143-7, 1211NN Hilversum
Koningsstraat 143-7
1987 · 83 m²
€ 385.341
Straatbeeld van Weversweg 32, 1211RV Hilversum
Weversweg 32
1979 · 76 m²
€ 340.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.181 is Brinkweg 20B een van de meer betaalbare woningen in Havenstraatbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinkweg 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkweg 20B in Hilversum.

Wat is Brinkweg 20B in Hilversum waard?
Brinkweg 20B in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.181 (bandbreedte € 272.959 – € 347.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de vraagprijs van Brinkweg 20B in Hilversum?
Brinkweg 20B in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkweg 20B in Hilversum?
Voor Brinkweg 20B adviseren wij een bod van € 322.826 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkweg 20B in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkweg 20B in Hilversum bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkweg 20B in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkweg 20B in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.715) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkweg 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Brinkweg 20B ligt rond € 310.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkweg 20B?
Huishoudens in de buurt van Brinkweg 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.