Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkweg 70

1211RZ Hilversum

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.088
-1,5%
[ € 329.197 – € 418.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.726[ € 340.790 – € 376.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.108[ € 370.098 – € 409.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkweg 70 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.088 (€ 4.562 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -471Sinds september -0,1%
€ -5.68712 maanden -1,5%
€ -20.40012 mnd vs. NL -5,4%
Brinkweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.088 voor Brinkweg 70 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkweg 70 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.108. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.088.

Verwachte verkoopprijs Brinkweg 70
€ 390.108[ € 370.098 – € 409.055 ]
Verkoper houdt over€ 384.567−€ 5.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.060+€ 9.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkweg 70 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkweg 70
Onder gem. in buurt HavenstraatbuurtBoven gem.
€ 358.726[ € 340.790 – € 376.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenstraatbuurt
€ 514.292[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkweg 70 adviseren wij in een bod van € 390.108, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 358.726 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.088+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.108+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.613+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 358.726 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkweg 70 in Hilversum bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 374.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.088
Verwachte verkoopprijs€ 390.108
Verwachte vraagprijs€ 358.726
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHavenstraatbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenstraatbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Havenstraatbuurt

Havenstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weversweg 25, 1211RR Hilversum
Weversweg 25
1979 · 78 m²
€ 368.088
Straatbeeld van Weversweg 32, 1211RV Hilversum
Weversweg 32
1979 · 76 m²
€ 340.338
Straatbeeld van Koningsstraat 143-7, 1211NN Hilversum
Koningsstraat 143-7
1987 · 83 m²
€ 385.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkweg 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havenstraatbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Brinkweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkweg 70 in Hilversum.

Wat is Brinkweg 70 in Hilversum waard?
Brinkweg 70 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.088 (bandbreedte € 329.197 – € 418.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkweg 70 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Brinkweg 70 in Hilversum is in oktober 2026 € 358.726 (bandbreedte € 340.790 – € 376.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkweg 70 in Hilversum?
Voor Brinkweg 70 adviseren wij een bod van € 390.108 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkweg 70 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkweg 70 in Hilversum bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkweg 70 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkweg 70 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.687) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenstraatbuurt is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Brinkweg 70 ligt rond € 374.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkweg 70?
Huishoudens in de buurt van Brinkweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenstraatbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.