Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Roggeveenstraat 7

1212AW Hilversum

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.068
-1,5%
[ € 303.660 – € 386.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.909[ € 314.364 – € 347.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.833[ € 341.399 – € 377.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.068 (€ 3.383 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -434Sinds september -0,1%
€ -5.24512 maanden -1,5%
€ -18.81712 mnd vs. NL -5,4%
Jacob Roggeveenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.068 voor Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.833. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.068.

Verwachte verkoopprijs Jacob Roggeveenstraat 7
€ 359.833[ € 341.399 – € 377.335 ]
Verkoper houdt over€ 354.625−€ 5.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.180+€ 9.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Roggeveenstraat 7
Onder gem. in buurt Van RiebeeckkwartierBoven gem.
€ 330.909[ € 314.364 – € 347.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.082 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Riebeeckkwartier
€ 337.636[ € 289.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Roggeveenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 359.833, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.909 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.068+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.833+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.825+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Roggeveenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 330.909 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 345.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Roggeveenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.068
Verwachte verkoopprijs€ 359.833
Verwachte vraagprijs€ 330.909
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtVan Riebeeckkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Riebeeckkwartier besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Van Riebeeckkwartier

Van Riebeeckkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 13, 1212BH Hilversum
Cornelis Houtmanstraat 13
1960 · 104 m²
€ 467.574
Straatbeeld van Willem Barentszweg 98, 1212BN Hilversum
Willem Barentszweg 98
1960 · 78 m²
€ 385.953
Straatbeeld van Oosterengweg 255, 1212CK Hilversum
Oosterengweg 255
1962 · 73 m²
€ 273.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Roggeveenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Riebeeckkwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob Roggeveenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum.

Wat is Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum waard?
Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.068 (bandbreedte € 303.660 – € 386.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Riebeeckkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum is in oktober 2026 € 330.909 (bandbreedte € 314.364 – € 347.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum?
Voor Jacob Roggeveenstraat 7 adviseren wij een bod van € 359.833 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Roggeveenstraat 7 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.245) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Roggeveenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Riebeeckkwartier is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Roggeveenstraat 7 ligt rond € 345.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Roggeveenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jacob Roggeveenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Riebeeckkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.