Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszweg 13M

1212BK Hilversum

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.392
-1,5%
[ € 306.585 – € 390.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.969[ € 317.271 – € 350.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.438[ € 344.556 – € 380.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszweg 13M in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.392 (€ 5.905 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -438Sinds september -0,1%
€ -5.29612 maanden -1,5%
€ -18.99812 mnd vs. NL -5,4%
Willem Barentszweg 13M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.392 voor Willem Barentszweg 13M in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszweg 13M in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.438. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.392.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszweg 13M
€ 363.438[ € 344.556 – € 380.824 ]
Verkoper houdt over€ 358.190−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.857+€ 9.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszweg 13M in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszweg 13M
Onder gem. in buurt Van RiebeeckkwartierBoven gem.
€ 333.969[ € 317.271 – € 350.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Riebeeckkwartier
€ 337.636[ € 289.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszweg 13M adviseren wij in een bod van € 363.438, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 333.969 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.392+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.438+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.610+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszweg 13M zal in bij een vraagprijs van € 333.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszweg 13M in Hilversum bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 348.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszweg 13M

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.392
Verwachte verkoopprijs€ 363.438
Verwachte vraagprijs€ 333.969
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtVan Riebeeckkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Riebeeckkwartier besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Van Riebeeckkwartier

Van Riebeeckkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Linschotenlaan 77, 1212DR Hilversum
Van Linschotenlaan 77
1990 · 77 m²
€ 312.082
Straatbeeld van Laapersboog 22, 1213VC Hilversum
Laapersboog 22
2015 · 108 m²
€ 774.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barentszweg 13M ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.392 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Riebeeckkwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszweg 13M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszweg 13M in Hilversum.

Wat is Willem Barentszweg 13M in Hilversum waard?
Willem Barentszweg 13M in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.392 (bandbreedte € 306.585 – € 390.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Riebeeckkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszweg 13M in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszweg 13M in Hilversum is in oktober 2026 € 333.969 (bandbreedte € 317.271 – € 350.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszweg 13M in Hilversum?
Voor Willem Barentszweg 13M adviseren wij een bod van € 363.438 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszweg 13M in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszweg 13M in Hilversum bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszweg 13M in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszweg 13M in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.296) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszweg 13M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Riebeeckkwartier is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszweg 13M ligt rond € 348.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszweg 13M?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszweg 13M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Riebeeckkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.