Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszweg 148

1212BP Hilversum

Te koop
113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.778
-2,4%
[ € 437.165 – € 556.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.487[ € 488.253 – € 539.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszweg 148 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.778 (€ 4.396 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -625Sinds mei -0,1%
€ -12.01812 maanden -2,4%
€ -33.59412 mnd vs. NL -6,6%
Willem Barentszweg 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.778 voor Willem Barentszweg 148 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszweg 148 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.487. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 496.778.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszweg 148
€ 517.487[ € 488.253 – € 539.648 ]
Verkoper houdt over€ 510.545−€ 6.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.987+€ 12.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.545

Wat is de vraagprijs?

Willem Barentszweg 148 in Hilversum staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Vraagprijs Willem Barentszweg 148
Onder gem. in buurt Van RiebeeckkwartierBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.993 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Riebeeckkwartier
€ 366.273[ € 295.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszweg 148 adviseren wij in een bod van € 517.487, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.778+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.487+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.361+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszweg 148 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszweg 148 in Hilversum bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 496.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszweg 148

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.778
Verwachte verkoopprijs€ 517.487
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtVan Riebeeckkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Riebeeckkwartier besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Van Riebeeckkwartier

Van Riebeeckkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 13, 1212BH Hilversum
Cornelis Houtmanstraat 13
1960 · 104 m²
€ 463.994
Straatbeeld van Oosterengweg 255, 1212CK Hilversum
Oosterengweg 255
1962 · 73 m²
€ 271.480
Straatbeeld van Curaçaolaan 13, 1213VJ Hilversum
Curaçaolaan 13
1958 · 195 m²
€ 1.173.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barentszweg 148 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.778 duidelijk in het hogere segment van Van Riebeeckkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszweg 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszweg 148 in Hilversum.

Wat is Willem Barentszweg 148 in Hilversum waard?
Willem Barentszweg 148 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.778 (bandbreedte € 437.165 – € 556.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Riebeeckkwartier.
Wat is de vraagprijs van Willem Barentszweg 148 in Hilversum?
Willem Barentszweg 148 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszweg 148 in Hilversum?
Voor Willem Barentszweg 148 adviseren wij een bod van € 517.487 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszweg 148 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszweg 148 in Hilversum bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszweg 148 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszweg 148 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -12.018) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszweg 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Riebeeckkwartier is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszweg 148 ligt rond € 496.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszweg 148?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszweg 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Riebeeckkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.