Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Linschotenlaan 357

1212DW Hilversum

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.517
-1,5%
[ € 311.095 – € 395.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.910[ € 321.965 – € 355.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.754[ € 349.654 – € 386.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Linschotenlaan 357 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.517 (€ 4.652 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -445Sinds september -0,1%
€ -5.37412 maanden -1,5%
€ -19.27812 mnd vs. NL -5,4%
Van Linschotenlaan 357
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.517 voor Van Linschotenlaan 357 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Linschotenlaan 357 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.754. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.517.

Verwachte verkoopprijs Van Linschotenlaan 357
€ 368.754[ € 349.654 – € 386.460 ]
Verkoper houdt over€ 363.448−€ 5.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.279+€ 9.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Linschotenlaan 357 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Van Linschotenlaan 357
Onder gem. in buurt Van RiebeeckkwartierBoven gem.
€ 338.910[ € 321.965 – € 355.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Riebeeckkwartier
€ 337.636[ € 289.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Linschotenlaan 357 adviseren wij in een bod van € 368.754, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.910 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.517+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.754+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.192+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Linschotenlaan 357 zal in bij een vraagprijs van € 338.910 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Linschotenlaan 357 in Hilversum bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 353.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Linschotenlaan 357

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte20 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.517
Verwachte verkoopprijs€ 368.754
Verwachte vraagprijs€ 338.910
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtVan Riebeeckkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Riebeeckkwartier besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Van Riebeeckkwartier

Van Riebeeckkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Linschotenlaan 77, 1212DR Hilversum
Van Linschotenlaan 77
1990 · 77 m²
€ 312.082
Straatbeeld van Laapersboog 22, 1213VC Hilversum
Laapersboog 22
2015 · 108 m²
€ 774.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Linschotenlaan 357 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.517 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Riebeeckkwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Linschotenlaan 357

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Linschotenlaan 357 in Hilversum.

Wat is Van Linschotenlaan 357 in Hilversum waard?
Van Linschotenlaan 357 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.517 (bandbreedte € 311.095 – € 395.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Riebeeckkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Linschotenlaan 357 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Linschotenlaan 357 in Hilversum is in oktober 2026 € 338.910 (bandbreedte € 321.965 – € 355.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Linschotenlaan 357 in Hilversum?
Voor Van Linschotenlaan 357 adviseren wij een bod van € 368.754 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Linschotenlaan 357 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Linschotenlaan 357 in Hilversum bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Linschotenlaan 357 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Linschotenlaan 357 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.374) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Linschotenlaan 357?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Riebeeckkwartier is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Van Linschotenlaan 357 ligt rond € 353.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Linschotenlaan 357?
Huishoudens in de buurt van Van Linschotenlaan 357 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Riebeeckkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.