Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 18

1213AH Hilversum

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 4.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.031
-1,5%
[ € 699.627 – € 890.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.025[ € 729.624 – € 806.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.986[ € 780.698 – € 862.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.031 (€ 4.207 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.000Sinds september -0,1%
€ -12.08512 maanden -1,5%
€ -43.35412 mnd vs. NL -5,4%
Stadhouderslaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.031 voor Stadhouderslaan 18 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 18 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.986. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 795.031.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 18
€ 822.986[ € 780.698 – € 862.876 ]
Verkoper houdt over€ 812.683−€ 10.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.596+€ 18.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderslaan 18 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderslaan 18
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 768.025[ € 729.624 – € 806.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.860 – € 4.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 18 adviseren wij in een bod van € 822.986, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 768.025 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.031+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.986+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.135+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 768.025 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 18 in Hilversum bedragen € 4.034 per maand bij een woningwaarde van € 795.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.888
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.399.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.031
Verwachte verkoopprijs€ 822.986
Verwachte vraagprijs€ 768.025
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 11, 1213BA Hilversum
Nassaulaan 11
1932 · 199 m²
€ 1.030.851
Straatbeeld van Van Ostadelaan 38, 1213EK Hilversum
Van Ostadelaan 38
1925 · 172 m²
€ 1.089.271
Straatbeeld van Van Ostadelaan 40, 1213EK Hilversum
Van Ostadelaan 40
1925 · 172 m²
€ 1.109.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 795.031 zit Stadhouderslaan 18 in het middensegment van Schilderskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 18 in Hilversum.

Wat is Stadhouderslaan 18 in Hilversum waard?
Stadhouderslaan 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.031 (bandbreedte € 699.627 – € 890.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 18 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 18 in Hilversum is in oktober 2026 € 768.025 (bandbreedte € 729.624 – € 806.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 18 in Hilversum?
Voor Stadhouderslaan 18 adviseren wij een bod van € 822.986 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 18 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 18 in Hilversum bedragen € 4.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.888 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 18 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 18 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -12.085) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 18 ligt rond € 795.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 18?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.