Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 14

1213BH Hilversum

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.821
-1,5%
[ € 653.682 – € 831.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.615[ € 681.734 – € 753.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.913[ € 729.455 – € 806.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 14 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.821 (€ 5.627 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -934Sinds september -0,1%
€ -11.29212 maanden -1,5%
€ -40.50712 mnd vs. NL -5,4%
Rembrandtlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.821 voor Rembrandtlaan 14 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 14 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.913. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 742.821.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 14
€ 768.913[ € 729.455 – € 806.241 ]
Verkoper houdt over€ 759.205−€ 9.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.441+€ 17.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 14 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.436 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 14
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 717.615[ € 681.734 – € 753.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.436[ € 5.165 – € 5.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 14 adviseren wij in een bod van € 768.913, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 717.615 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.821+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.913+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.359+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 717.615 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 14 in Hilversum bedragen € 3.762 per maand bij een woningwaarde van € 742.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.821
Verwachte verkoopprijs€ 768.913
Verwachte vraagprijs€ 717.615
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 13, 1212BH Hilversum
Cornelis Houtmanstraat 13
1960 · 104 m²
€ 467.574
Straatbeeld van Oosterengweg 255, 1212CK Hilversum
Oosterengweg 255
1962 · 73 m²
€ 273.574
Straatbeeld van Eikenlaan 42D, 1213SK Hilversum
Eikenlaan 42D
1970 · 203 m²
€ 1.087.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 742.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schilderskwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 14 in Hilversum.

Wat is Rembrandtlaan 14 in Hilversum waard?
Rembrandtlaan 14 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.821 (bandbreedte € 653.682 – € 831.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 14 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 14 in Hilversum is in oktober 2026 € 717.615 (bandbreedte € 681.734 – € 753.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 14 in Hilversum?
Voor Rembrandtlaan 14 adviseren wij een bod van € 768.913 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 14 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 14 in Hilversum bedragen € 3.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 14 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 14 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -11.292) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 14 ligt rond € 742.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.