Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 18A

1213BH Hilversum

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.707
-1,5%
[ € 754.782 – € 960.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.297[ € 788.782 – € 871.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.022[ € 840.842 – € 929.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 18A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.707 (€ 5.262 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.079Sinds september -0,1%
€ -13.03812 maanden -1,5%
€ -46.77212 mnd vs. NL -5,4%
Rembrandtlaan 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.707 voor Rembrandtlaan 18A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 18A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.022. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 857.707.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 18A
€ 886.022[ € 840.842 – € 929.352 ]
Verkoper houdt over€ 875.026−€ 10.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.892+€ 19.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 18A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.094 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 18A
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 830.297[ € 788.782 – € 871.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.094[ € 4.839 – € 5.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 18A adviseren wij in een bod van € 886.022, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 830.297 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.707+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.022+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.323+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 18A zal in bij een vraagprijs van € 830.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 18A in Hilversum bedragen € 4.337 per maand bij een woningwaarde van € 857.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.194
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.707
Verwachte verkoopprijs€ 886.022
Verwachte vraagprijs€ 830.297
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 42D, 1213SK Hilversum
Eikenlaan 42D
1970 · 203 m²
€ 1.087.865
Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 13, 1212BH Hilversum
Cornelis Houtmanstraat 13
1960 · 104 m²
€ 467.574
Straatbeeld van Curaçaolaan 13, 1213VJ Hilversum
Curaçaolaan 13
1958 · 195 m²
€ 1.182.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 857.707 ligt Rembrandtlaan 18A een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilderskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 18A in Hilversum.

Wat is Rembrandtlaan 18A in Hilversum waard?
Rembrandtlaan 18A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.707 (bandbreedte € 754.782 – € 960.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 18A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 18A in Hilversum is in oktober 2026 € 830.297 (bandbreedte € 788.782 – € 871.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 18A in Hilversum?
Voor Rembrandtlaan 18A adviseren wij een bod van € 886.022 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 18A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 18A in Hilversum bedragen € 4.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.194 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 18A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 18A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.038) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 18A ligt rond € 857.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 18A?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.