Huiswaardemeter

Woningwaarde Diependaalse Drift 15

1213CM Hilversum

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.210
-1,5%
[ € 724.425 – € 921.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.894[ € 805.852 – € 890.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Diependaalse Drift 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 823.210 (€ 5.311 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.036Sinds september -0,1%
€ -12.51412 maanden -1,5%
€ -44.89112 mnd vs. NL -5,4%
Diependaalse Drift 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.210 voor Diependaalse Drift 15 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diependaalse Drift 15 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.894. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 823.210.

Verwachte verkoopprijs Diependaalse Drift 15
€ 849.894[ € 805.852 – € 890.678 ]
Verkoper houdt over€ 839.295−€ 10.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.042+€ 19.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diependaalse Drift 15 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.129 per m².

Verwachte vraagprijs Diependaalse Drift 15
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.129[ € 4.873 – € 5.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diependaalse Drift 15 adviseren wij in een bod van € 849.894, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.210+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.894+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.389+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diependaalse Drift 15 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diependaalse Drift 15 in Hilversum bedragen € 4.165 per maand bij een woningwaarde van € 823.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.026
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.449.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diependaalse Drift 15

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.210
Verwachte verkoopprijs€ 849.894
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 11, 1213BA Hilversum
Nassaulaan 11
1932 · 199 m²
€ 1.030.851
Straatbeeld van Curaçaolaan 13, 1213VJ Hilversum
Curaçaolaan 13
1958 · 195 m²
€ 1.182.116
Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 13, 1212BH Hilversum
Cornelis Houtmanstraat 13
1960 · 104 m²
€ 467.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 823.210 zit Diependaalse Drift 15 in het middensegment van Schilderskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diependaalse Drift 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diependaalse Drift 15 in Hilversum.

Wat is Diependaalse Drift 15 in Hilversum waard?
Diependaalse Drift 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.210 (bandbreedte € 724.425 – € 921.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diependaalse Drift 15 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Diependaalse Drift 15 in Hilversum is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Diependaalse Drift 15 in Hilversum?
Voor Diependaalse Drift 15 adviseren wij een bod van € 849.894 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diependaalse Drift 15 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Diependaalse Drift 15 in Hilversum bedragen € 4.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.026 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diependaalse Drift 15 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diependaalse Drift 15 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -12.514) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diependaalse Drift 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Diependaalse Drift 15 ligt rond € 823.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diependaalse Drift 15?
Huishoudens in de buurt van Diependaalse Drift 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.