Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 4

1213EL Hilversum

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 7.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.068
-1,5%
[ € 714.620 – € 909.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.297[ € 746.982 – € 825.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.684[ € 796.283 – € 880.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 4 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.068 (€ 7.589 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.022Sinds september -0,1%
€ -12.34412 maanden -1,5%
€ -44.28312 mnd vs. NL -5,4%
Jan Steenlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.068 voor Jan Steenlaan 4 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 4 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.684. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 812.068.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 4
€ 838.684[ € 796.283 – € 880.102 ]
Verkoper houdt over€ 828.208−€ 10.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.608+€ 18.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 4 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.349 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 4
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 786.297[ € 746.982 – € 825.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.349[ € 6.981 – € 7.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 4 adviseren wij in een bod van € 838.684, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 786.297 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.068+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.684+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.618+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 786.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 4 in Hilversum bedragen € 4.099 per maand bij een woningwaarde van € 812.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.068
Verwachte verkoopprijs€ 838.684
Verwachte vraagprijs€ 786.297
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 70, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 70
1922 · 114 m²
€ 445.358
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 48, 1213CL Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 48
1920 · 117 m²
€ 776.427
Straatbeeld van Van Ostadelaan 15, 1213EG Hilversum
Van Ostadelaan 15
1922 · 118 m²
€ 644.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 812.068 zit Jan Steenlaan 4 in het middensegment van Schilderskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 4 in Hilversum.

Wat is Jan Steenlaan 4 in Hilversum waard?
Jan Steenlaan 4 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.068 (bandbreedte € 714.620 – € 909.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 4 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 4 in Hilversum is in oktober 2026 € 786.297 (bandbreedte € 746.982 – € 825.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 4 in Hilversum?
Voor Jan Steenlaan 4 adviseren wij een bod van € 838.684 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 4 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 4 in Hilversum bedragen € 4.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 4 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 4 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -12.344) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 4 ligt rond € 812.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.