Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciapark 26

1213LB Hilversum

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 941.251
-1,5%
[ € 828.301 – € 1.054.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.664[ € 865.131 – € 956.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 972.865[ € 923.095 – € 1.020.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciapark 26 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 941.251 (€ 6.275 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.184Sinds september -0,1%
€ -14.30812 maanden -1,5%
€ -51.32812 mnd vs. NL -5,4%
Acaciapark 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 941.251 voor Acaciapark 26 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciapark 26 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 972.865. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 941.251.

Verwachte verkoopprijs Acaciapark 26
€ 972.865[ € 923.095 – € 1.020.262 ]
Verkoper houdt over€ 960.913−€ 11.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 994.472+€ 21.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 972.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 960.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciapark 26 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.071 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciapark 26
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 910.664[ € 865.131 – € 956.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.071[ € 5.768 – € 6.375 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 799.403[ € 289.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciapark 26 adviseren wij in een bod van € 972.865, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 910.664 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 941.251+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 972.865+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.021.508+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciapark 26 zal in bij een vraagprijs van € 910.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciapark 26 in Hilversum bedragen € 4.747 per maand bij een woningwaarde van € 941.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.603
OZB€ 47
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.657.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciapark 26

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 941.251
Verwachte verkoopprijs€ 972.865
Verwachte vraagprijs€ 910.664
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

Buurt't Hoogt van 't Kruis→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hoogt van 't Kruis besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (16%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in 't Hoogt van 't Kruis

't Hoogt van 't Kruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laapersboog 22, 1213VC Hilversum
Laapersboog 22
2015 · 108 m²
€ 774.089
Straatbeeld van Van Linschotenlaan 77, 1212DR Hilversum
Van Linschotenlaan 77
1990 · 77 m²
€ 312.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 941.251 zit Acaciapark 26 in het middensegment van 't Hoogt van 't Kruis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Acaciapark 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciapark 26 in Hilversum.

Wat is Acaciapark 26 in Hilversum waard?
Acaciapark 26 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 941.251 (bandbreedte € 828.301 – € 1.054.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hoogt van 't Kruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciapark 26 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Acaciapark 26 in Hilversum is in oktober 2026 € 910.664 (bandbreedte € 865.131 – € 956.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciapark 26 in Hilversum?
Voor Acaciapark 26 adviseren wij een bod van € 972.865 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciapark 26 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciapark 26 in Hilversum bedragen € 4.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 941.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.603 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciapark 26 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciapark 26 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -14.308) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciapark 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hoogt van 't Kruis is € 963.000. De geschatte marktwaarde van Acaciapark 26 ligt rond € 941.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciapark 26?
Huishoudens in de buurt van Acaciapark 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hoogt van 't Kruis heeft 9% van de woningen zonnepanelen.