Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciapark 36

1213LB Hilversum

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.571
-1,5%
[ € 780.182 – € 992.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.623[ € 815.692 – € 901.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.429[ € 868.712 – € 960.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciapark 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.571 (€ 6.031 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.115Sinds september -0,1%
€ -13.47712 maanden -1,5%
€ -48.34612 mnd vs. NL -5,4%
Acaciapark 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.571 voor Acaciapark 36 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciapark 36 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.429. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 886.571.

Verwachte verkoopprijs Acaciapark 36
€ 915.429[ € 868.712 – € 960.155 ]
Verkoper houdt over€ 904.109−€ 11.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.888+€ 20.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciapark 36 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.841 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciapark 36
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 858.623[ € 815.692 – € 901.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.841[ € 5.549 – € 6.133 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 799.403[ € 289.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciapark 36 adviseren wij in een bod van € 915.429, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 858.623 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.571+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.429+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.200+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciapark 36 zal in bij een vraagprijs van € 858.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciapark 36 in Hilversum bedragen € 4.475 per maand bij een woningwaarde van € 886.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.087.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.335
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.560.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciapark 36

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.571
Verwachte verkoopprijs€ 915.429
Verwachte vraagprijs€ 858.623
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

Buurt't Hoogt van 't Kruis→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hoogt van 't Kruis besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (16%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in 't Hoogt van 't Kruis

't Hoogt van 't Kruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laapersboog 22, 1213VC Hilversum
Laapersboog 22
2015 · 108 m²
€ 774.089
Straatbeeld van Van Linschotenlaan 77, 1212DR Hilversum
Van Linschotenlaan 77
1990 · 77 m²
€ 312.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 886.571 zit Acaciapark 36 in het middensegment van 't Hoogt van 't Kruis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Acaciapark 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciapark 36 in Hilversum.

Wat is Acaciapark 36 in Hilversum waard?
Acaciapark 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.571 (bandbreedte € 780.182 – € 992.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hoogt van 't Kruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciapark 36 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Acaciapark 36 in Hilversum is in oktober 2026 € 858.623 (bandbreedte € 815.692 – € 901.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciapark 36 in Hilversum?
Voor Acaciapark 36 adviseren wij een bod van € 915.429 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciapark 36 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciapark 36 in Hilversum bedragen € 4.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.335 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciapark 36 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciapark 36 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.477) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acaciapark 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hoogt van 't Kruis is € 963.000. De geschatte marktwaarde van Acaciapark 36 ligt rond € 886.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acaciapark 36?
Huishoudens in de buurt van Acaciapark 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hoogt van 't Kruis heeft 9% van de woningen zonnepanelen.