Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eikbosserweg 232, 1213SC Hilversum

Woningwaarde Eikbosserweg 232

1213SC Hilversum

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.088.258
-2,1%
[ € 957.667 – € 1.218.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.052.792[ € 1.000.152 – € 1.105.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.124.919[ € 1.067.162 – € 1.179.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikbosserweg 232 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.088.258 (€ 6.439 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.369Sinds juli -0,1%
€ -23.80212 maanden -2,1%
€ -63.08012 mnd vs. NL -5,7%
Eikbosserweg 232
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.088.258 voor Eikbosserweg 232 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikbosserweg 232 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.124.919. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.088.258.

Verwachte verkoopprijs Eikbosserweg 232
€ 1.124.919[ € 1.067.162 – € 1.179.496 ]
Verkoper houdt over€ 1.111.295−€ 13.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.149.567+€ 24.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.124.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.111.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikbosserweg 232 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.052.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.230 per m².

Verwachte vraagprijs Eikbosserweg 232
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 1.052.792[ € 1.000.152 – € 1.105.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.230[ € 5.918 – € 6.541 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 759.759[ € 295.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikbosserweg 232 adviseren wij in een bod van € 1.124.919, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.052.792 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.088.258+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.124.919+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.181.165+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikbosserweg 232 zal in bij een vraagprijs van € 1.052.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikbosserweg 232 in Hilversum bedragen € 5.478 per maand bij een woningwaarde van € 1.088.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.288.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.322
OZB€ 55
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.915.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikbosserweg 232

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.088.258
Verwachte verkoopprijs€ 1.124.919
Verwachte vraagprijs€ 1.052.792
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

Buurt't Hoogt van 't Kruis→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hoogt van 't Kruis besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (16%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in 't Hoogt van 't Kruis

't Hoogt van 't Kruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikbosserweg 173, 1213RW Hilversum
Eikbosserweg 173
1932 · 131 m²
€ 832.129
Straatbeeld van Van Ostadelaan 40, 1213EK Hilversum
Van Ostadelaan 40
1925 · 172 m²
€ 1.109.742
Straatbeeld van Alexanderlaan 38, 1213XT Hilversum
Alexanderlaan 38
1921 · 160 m²
€ 857.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.088.258 ligt Eikbosserweg 232 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Hoogt van 't Kruis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eikbosserweg 232

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikbosserweg 232 in Hilversum.

Wat is Eikbosserweg 232 in Hilversum waard?
Eikbosserweg 232 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.088.258 (bandbreedte € 957.667 – € 1.218.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hoogt van 't Kruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikbosserweg 232 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Eikbosserweg 232 in Hilversum is in augustus 2026 € 1.052.792 (bandbreedte € 1.000.152 – € 1.105.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikbosserweg 232 in Hilversum?
Voor Eikbosserweg 232 adviseren wij een bod van € 1.124.919 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikbosserweg 232 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Eikbosserweg 232 in Hilversum bedragen € 5.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.088.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.322 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikbosserweg 232 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikbosserweg 232 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -23.802) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikbosserweg 232?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hoogt van 't Kruis is € 963.000. De geschatte marktwaarde van Eikbosserweg 232 ligt rond € 1.088.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikbosserweg 232?
Huishoudens in de buurt van Eikbosserweg 232 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hoogt van 't Kruis heeft 9% van de woningen zonnepanelen.