Woningwaarde Bremlaan 16

1213SW Hilversum

217 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 6.678Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.449.165

-1,5%

[ € 1.275.265 – € 1.623.065 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.402.158[ € 1.332.050 – € 1.472.266 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.497.748[ € 1.421.297 – € 1.570.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 16 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.449.165 (€ 6.678 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.823Sinds september -0,1%-0,1%

€ -22.02912 maanden -1,5%-1,5%

€ -79.02512 mnd vs. NL -5,4%-5,4%

Bremlaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.449.165 voor Bremlaan 16 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 16 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.497.748. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.449.165.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 16

€ 1.497.748[ € 1.421.297 – € 1.570.908 ]

Verkoper houdt over€ 1.480.023−€ 17.725 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.529.853+€ 32.105 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.497.748

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.475

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.480.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 16 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.402.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.462 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 16

Onder gem. in ZuidoostBoven gem.

€ 1.402.158[ € 1.332.050 – € 1.472.266 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.462[ € 6.138 – € 6.785 ]

Gem. vraagprijs in Zuidoost

€ 799.403[ € 289.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.497.748, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.402.158 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.449.165+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.497.748+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.572.635+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.402.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 16 in Hilversum bedragen € 7.273 per maand bij een woningwaarde van € 1.449.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.649.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.273/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.087

OZB€ 73

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.273

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.551.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.430 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.449.165

Verwachte verkoopprijs€ 1.497.748

Verwachte vraagprijs€ 1.402.158

Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

Buurt't Hoogt van 't Kruis→

PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hoogt van 't Kruis besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (720 kWh/jr)Teruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (16%)

C (8%)

D (5%)

E (5%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in 't Hoogt van 't Kruis

't Hoogt van 't Kruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.449.165 duidelijk in het hogere segment van 't Hoogt van 't Kruis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 16 in Hilversum.

Wat is Bremlaan 16 in Hilversum waard?

Bremlaan 16 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.449.165 (bandbreedte € 1.275.265 – € 1.623.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hoogt van 't Kruis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 16 in Hilversum?

De verwachte vraagprijs van Bremlaan 16 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.402.158 (bandbreedte € 1.332.050 – € 1.472.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.678.

Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 16 in Hilversum?

Voor Bremlaan 16 adviseren wij een bod van € 1.497.748 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 16 in Hilversum?

De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 16 in Hilversum bedragen € 7.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.449.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.087 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 16 in Hilversum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bremlaan 16 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -22.029) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hoogt van 't Kruis is € 963.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 16 ligt rond € 1.449.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 16?

Huishoudens in de buurt van Bremlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hoogt van 't Kruis heeft 9% van de woningen zonnepanelen.