Huiswaardemeter

Woningwaarde Laapersveld 18

1213VB Hilversum

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.055
-1,5%
[ € 740.128 – € 941.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.167[ € 773.459 – € 854.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.831[ € 824.507 – € 911.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Laapersveld 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.055 (€ 6.675 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.058Sinds september -0,1%
€ -12.78512 maanden -1,5%
€ -45.86412 mnd vs. NL -5,4%
Laapersveld 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.055 voor Laapersveld 18 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laapersveld 18 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.831. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 841.055.

Verwachte verkoopprijs Laapersveld 18
€ 868.831[ € 824.507 – € 911.297 ]
Verkoper houdt over€ 858.024−€ 10.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.358+€ 19.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laapersveld 18 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.462 per m².

Verwachte vraagprijs Laapersveld 18
Onder gem. in buurt SchilderskwartierBoven gem.
€ 814.167[ € 773.459 – € 854.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.462[ € 6.139 – € 6.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schilderskwartier
€ 913.722[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laapersveld 18 adviseren wij in een bod van € 868.831, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 814.167 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.055+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.831+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.273+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laapersveld 18 zal in bij een vraagprijs van € 814.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laapersveld 18 in Hilversum bedragen € 4.246 per maand bij een woningwaarde van € 841.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.113
OZB€ 42
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laapersveld 18

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.055
Verwachte verkoopprijs€ 868.831
Verwachte vraagprijs€ 814.167
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchilderskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilderskwartier besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Schilderskwartier

Schilderskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laapersboog 22, 1213VC Hilversum
Laapersboog 22
2015 · 108 m²
€ 774.089
Straatbeeld van Van Linschotenlaan 77, 1212DR Hilversum
Van Linschotenlaan 77
1990 · 77 m²
€ 312.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 841.055 ligt Laapersveld 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schilderskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laapersveld 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laapersveld 18 in Hilversum.

Wat is Laapersveld 18 in Hilversum waard?
Laapersveld 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.055 (bandbreedte € 740.128 – € 941.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilderskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laapersveld 18 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Laapersveld 18 in Hilversum is in oktober 2026 € 814.167 (bandbreedte € 773.459 – € 854.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Laapersveld 18 in Hilversum?
Voor Laapersveld 18 adviseren wij een bod van € 868.831 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laapersveld 18 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Laapersveld 18 in Hilversum bedragen € 4.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.113 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laapersveld 18 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laapersveld 18 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -12.785) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laapersveld 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilderskwartier is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Laapersveld 18 ligt rond € 841.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laapersveld 18?
Huishoudens in de buurt van Laapersveld 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilderskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.