Huiswaardemeter
Straatbeeld van Curaçaolaan 24, 1213VK Hilversum

Woningwaarde Curaçaolaan 24

1213VK Hilversum

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 6.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.115.672
-2,1%
[ € 981.791 – € 1.249.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.079.717[ € 1.025.731 – € 1.133.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.152.824[ € 1.094.455 – € 1.209.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Curaçaolaan 24 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.115.672 (€ 6.097 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.404Sinds juli -0,1%
€ -24.40212 maanden -2,1%
€ -64.67012 mnd vs. NL -5,7%
Curaçaolaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.115.672 voor Curaçaolaan 24 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Curaçaolaan 24 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.152.824. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.115.672.

Verwachte verkoopprijs Curaçaolaan 24
€ 1.152.824[ € 1.094.455 – € 1.209.661 ]
Verkoper houdt over€ 1.138.893−€ 13.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.178.030+€ 25.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.152.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.138.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Curaçaolaan 24 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.079.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.900 per m².

Verwachte vraagprijs Curaçaolaan 24
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 1.079.717[ € 1.025.731 – € 1.133.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.900[ € 5.605 – € 6.195 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 759.759[ € 295.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Curaçaolaan 24 adviseren wij in een bod van € 1.152.824, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.079.717 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.115.672+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.152.824+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.210.465+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Curaçaolaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.079.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Curaçaolaan 24 in Hilversum bedragen € 5.617 per maand bij een woningwaarde van € 1.115.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.456
OZB€ 56
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.964.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Curaçaolaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.115.672
Verwachte verkoopprijs€ 1.152.824
Verwachte vraagprijs€ 1.079.717
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtWest-Indiëkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Indiëkwartier besteden gemiddeld € 428 aan energiekosten per maand.

€ 248/mndAardgas(2.170 m³/jr)
€ 186/mndElektriciteit(5.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (20%)
D (20%)
E (12%)
F (16%)
G (6%)

Wonen in West-Indiëkwartier

West-Indiëkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderlaan 38, 1213XT Hilversum
Alexanderlaan 38
1921 · 160 m²
€ 857.861
Straatbeeld van Alexanderlaan 42, 1213XT Hilversum
Alexanderlaan 42
1921 · 163 m²
€ 918.916
Straatbeeld van Van Ostadelaan 40, 1213EK Hilversum
Van Ostadelaan 40
1925 · 172 m²
€ 1.109.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.115.672 zit Curaçaolaan 24 in het middensegment van West-Indiëkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Curaçaolaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Curaçaolaan 24 in Hilversum.

Wat is Curaçaolaan 24 in Hilversum waard?
Curaçaolaan 24 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.115.672 (bandbreedte € 981.791 – € 1.249.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Indiëkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Curaçaolaan 24 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Curaçaolaan 24 in Hilversum is in augustus 2026 € 1.079.717 (bandbreedte € 1.025.731 – € 1.133.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Curaçaolaan 24 in Hilversum?
Voor Curaçaolaan 24 adviseren wij een bod van € 1.152.824 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Curaçaolaan 24 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Curaçaolaan 24 in Hilversum bedragen € 5.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.115.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.456 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Curaçaolaan 24 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Curaçaolaan 24 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -24.402) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Curaçaolaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Indiëkwartier is € 1.233.000. De geschatte marktwaarde van Curaçaolaan 24 ligt rond € 1.115.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Curaçaolaan 24?
Huishoudens in de buurt van Curaçaolaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 428 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).