Huiswaardemeter
Straatbeeld van Curaçaolaan 24, 1213VK Hilversum

Woningwaarde Curaçaolaan 24

1213VK Hilversum

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 6.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.107.132
-2,4%
[ € 974.276 – € 1.239.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.071.453[ € 1.017.880 – € 1.125.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.143.999[ € 1.086.078 – € 1.200.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Curaçaolaan 24 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.107.132 (€ 6.050 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.393Sinds mei -0,1%
€ -26.78312 maanden -2,4%
€ -74.86812 mnd vs. NL -6,6%
Curaçaolaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.107.132 voor Curaçaolaan 24 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Curaçaolaan 24 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.143.999. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.107.132.

Verwachte verkoopprijs Curaçaolaan 24
€ 1.143.999[ € 1.086.078 – € 1.200.403 ]
Verkoper houdt over€ 1.130.165−€ 13.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.169.029+€ 25.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.143.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.130.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Curaçaolaan 24 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.071.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.855 per m².

Verwachte vraagprijs Curaçaolaan 24
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 1.071.453[ € 1.017.880 – € 1.125.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.855[ € 5.562 – € 6.148 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 751.938[ € 245.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Curaçaolaan 24 adviseren wij in een bod van € 1.143.999, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.071.453 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.107.132+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.143.999+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.201.199+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Curaçaolaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.071.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Curaçaolaan 24 in Hilversum bedragen € 5.492 per maand bij een woningwaarde van € 1.107.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 554.000€ 1.661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.414
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.949.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Curaçaolaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.107.132
Verwachte verkoopprijs€ 1.143.999
Verwachte vraagprijs€ 1.071.453
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtWest-Indiëkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Indiëkwartier besteden gemiddeld € 428 aan energiekosten per maand.

€ 248/mndAardgas(2.170 m³/jr)
€ 186/mndElektriciteit(5.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (20%)
D (18%)
E (12%)
F (16%)
G (6%)

Wonen in West-Indiëkwartier

West-Indiëkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderlaan 38, 1213XT Hilversum
Alexanderlaan 38
1921 · 160 m²
€ 851.295
Straatbeeld van Van Ostadelaan 40, 1213EK Hilversum
Van Ostadelaan 40
1925 · 172 m²
€ 1.101.248
Straatbeeld van Eikbosserweg 232, 1213SC Hilversum
Eikbosserweg 232
1935 · 169 m²
€ 1.079.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Curaçaolaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.107.132 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West-Indiëkwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Curaçaolaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Curaçaolaan 24 in Hilversum.

Wat is Curaçaolaan 24 in Hilversum waard?
Curaçaolaan 24 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.107.132 (bandbreedte € 974.276 – € 1.239.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Indiëkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Curaçaolaan 24 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Curaçaolaan 24 in Hilversum is in juni 2026 € 1.071.453 (bandbreedte € 1.017.880 – € 1.125.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Curaçaolaan 24 in Hilversum?
Voor Curaçaolaan 24 adviseren wij een bod van € 1.143.999 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Curaçaolaan 24 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Curaçaolaan 24 in Hilversum bedragen € 5.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.107.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.414 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 255 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Curaçaolaan 24 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Curaçaolaan 24 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -26.783) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Curaçaolaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Indiëkwartier is € 1.233.000. De geschatte marktwaarde van Curaçaolaan 24 ligt rond € 1.107.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Curaçaolaan 24?
Huishoudens in de buurt van Curaçaolaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 428 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).