Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexanderlaan 42

1213XT Hilversum

Te koop
163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.916
-2,4%
[ € 808.646 – € 1.029.186 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.271[ € 900.290 – € 995.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderlaan 42 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 918.916 (€ 5.638 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.156Sinds mei -0,1%
€ -22.23012 maanden -2,4%
€ -62.14012 mnd vs. NL -6,6%
Alexanderlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.916 voor Alexanderlaan 42 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderlaan 42 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.271. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 918.916.

Verwachte verkoopprijs Alexanderlaan 42
€ 948.271[ € 900.290 – € 995.058 ]
Verkoper houdt over€ 936.590−€ 11.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.386+€ 21.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.590

Wat is de vraagprijs?

Alexanderlaan 42 in Hilversum staat in te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.454 per m².

Vraagprijs Alexanderlaan 42
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 889.000[ € 844.550 – € 933.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.454[ € 5.181 – € 5.727 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 782.067[ € 295.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderlaan 42 adviseren wij in een bod van € 948.271, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 889.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.916+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.271+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.685+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 889.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderlaan 42 in Hilversum bedragen € 4.571 per maand bij een woningwaarde van € 918.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.494
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.617.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.916
Verwachte verkoopprijs€ 948.271
Vraagprijs€ 889.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtArenaparkkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arenaparkkwartier besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (18%)
D (9%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Arenaparkkwartier

Arenaparkkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderlaan 38, 1213XT Hilversum
Alexanderlaan 38
1921 · 160 m²
€ 851.295
Straatbeeld van Soestdijkerstraatweg 74, 1213XE Hilversum
Soestdijkerstraatweg 74
1911 · 312 m²
€ 1.348.408
Straatbeeld van Curaçaolaan 24, 1213VK Hilversum
Curaçaolaan 24
1922 · 183 m²
€ 1.107.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexanderlaan 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.916 duidelijk in het hogere segment van Arenaparkkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Alexanderlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderlaan 42 in Hilversum.

Wat is Alexanderlaan 42 in Hilversum waard?
Alexanderlaan 42 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.916 (bandbreedte € 808.646 – € 1.029.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arenaparkkwartier.
Wat is de vraagprijs van Alexanderlaan 42 in Hilversum?
Alexanderlaan 42 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 889.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderlaan 42 in Hilversum?
Voor Alexanderlaan 42 adviseren wij een bod van € 948.271 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderlaan 42 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderlaan 42 in Hilversum bedragen € 4.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.494 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderlaan 42 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderlaan 42 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -22.230) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arenaparkkwartier is € 733.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderlaan 42 ligt rond € 918.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Alexanderlaan 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arenaparkkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.