Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamelaan 7

1213VL Hilversum

270 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.251.733
-1,5%
[ € 1.101.525 – € 1.401.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.212.068[ € 1.151.465 – € 1.272.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.292.696[ € 1.226.310 – € 1.355.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamelaan 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.251.733 (€ 4.636 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.575Sinds september -0,1%
€ -19.02812 maanden -1,5%
€ -68.25912 mnd vs. NL -5,4%
Surinamelaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.251.733 voor Surinamelaan 7 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamelaan 7 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.292.696. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.251.733.

Verwachte verkoopprijs Surinamelaan 7
€ 1.292.696[ € 1.226.310 – € 1.355.395 ]
Verkoper houdt over€ 1.277.226−€ 15.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.320.700+€ 28.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.292.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.277.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamelaan 7 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.212.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamelaan 7
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 1.212.068[ € 1.151.465 – € 1.272.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.265 – € 4.714 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 799.403[ € 289.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamelaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.292.696, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.212.068 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.251.733+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.292.696+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.357.331+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamelaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.212.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamelaan 7 in Hilversum bedragen € 6.309 per maand bij een woningwaarde van € 1.251.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.121
OZB€ 63
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.203.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamelaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.251.733
Verwachte verkoopprijs€ 1.292.696
Verwachte vraagprijs€ 1.212.068
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtWest-Indiëkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Indiëkwartier besteden gemiddeld € 428 aan energiekosten per maand.

€ 248/mndAardgas(2.170 m³/jr)
€ 186/mndElektriciteit(5.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (8%)
C (20%)
D (20%)
E (12%)
F (16%)
G (6%)

Wonen in West-Indiëkwartier

West-Indiëkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Curaçaolaan 24, 1213VK Hilversum
Curaçaolaan 24
1922 · 183 m²
€ 1.115.672
Straatbeeld van Wernerlaan 34, 1213AV Hilversum
Wernerlaan 34
1924 · 336 m²
€ 1.886.928
Straatbeeld van Sophialaan 31, 1213XL Hilversum
Sophialaan 31
1926 · 211 m²
€ 1.475.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.251.733 ligt Surinamelaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in West-Indiëkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Surinamelaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamelaan 7 in Hilversum.

Wat is Surinamelaan 7 in Hilversum waard?
Surinamelaan 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.251.733 (bandbreedte € 1.101.525 – € 1.401.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Indiëkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamelaan 7 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Surinamelaan 7 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.212.068 (bandbreedte € 1.151.465 – € 1.272.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamelaan 7 in Hilversum?
Voor Surinamelaan 7 adviseren wij een bod van € 1.292.696 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamelaan 7 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamelaan 7 in Hilversum bedragen € 6.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.251.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.121 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamelaan 7 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamelaan 7 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -19.028) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamelaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Indiëkwartier is € 1.233.000. De geschatte marktwaarde van Surinamelaan 7 ligt rond € 1.251.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamelaan 7?
Huishoudens in de buurt van Surinamelaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 428 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).