Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantenstraat 47

1214BL Hilversum

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.487
-1,5%
[ € 412.269 – € 524.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.009[ € 427.509 – € 472.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.724[ € 462.565 – € 511.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantenstraat 47 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.487 (€ 4.830 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -589Sinds september -0,1%
€ -7.12112 maanden -1,5%
€ -25.54712 mnd vs. NL -5,4%
Chrysantenstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.487 voor Chrysantenstraat 47 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantenstraat 47 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.724. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.487.

Verwachte verkoopprijs Chrysantenstraat 47
€ 487.724[ € 462.565 – € 511.255 ]
Verkoper houdt over€ 481.109−€ 6.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.628+€ 11.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantenstraat 47 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantenstraat 47
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 450.009[ € 427.509 – € 472.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantenstraat 47 adviseren wij in een bod van € 487.724, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 450.009 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.487+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.724+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.110+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantenstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 450.009 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantenstraat 47 in Hilversum bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 468.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.291
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantenstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.487
Verwachte verkoopprijs€ 487.724
Verwachte vraagprijs€ 450.009
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 54, 1214CE Hilversum
Tulpstraat 54
1904 · 96 m²
€ 495.541
Straatbeeld van Hilvertsweg 13, 1214HZ Hilversum
Hilvertsweg 13
1896 · 96 m²
€ 500.387
Straatbeeld van Hilvertsweg 48, 1214JJ Hilversum
Hilvertsweg 48
1903 · 89 m²
€ 403.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chrysantenstraat 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.487 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenkwartier Noord willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chrysantenstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantenstraat 47 in Hilversum.

Wat is Chrysantenstraat 47 in Hilversum waard?
Chrysantenstraat 47 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.487 (bandbreedte € 412.269 – € 524.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 47 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 47 in Hilversum is in oktober 2026 € 450.009 (bandbreedte € 427.509 – € 472.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantenstraat 47 in Hilversum?
Voor Chrysantenstraat 47 adviseren wij een bod van € 487.724 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantenstraat 47 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantenstraat 47 in Hilversum bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.291 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantenstraat 47 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantenstraat 47 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.121) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantenstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantenstraat 47 ligt rond € 468.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantenstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Chrysantenstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.