Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantenstraat 40

1214BN Hilversum

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.840
-1,5%
[ € 569.219 – € 724.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.944[ € 593.697 – € 656.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.504[ € 635.256 – € 702.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantenstraat 40 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.840 (€ 4.827 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -814Sinds september -0,1%
€ -9.83312 maanden -1,5%
€ -35.27312 mnd vs. NL -5,4%
Chrysantenstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.840 voor Chrysantenstraat 40 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantenstraat 40 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.504. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 646.840.

Verwachte verkoopprijs Chrysantenstraat 40
€ 669.504[ € 635.256 – € 702.124 ]
Verkoper houdt over€ 660.889−€ 8.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.044+€ 15.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantenstraat 40 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantenstraat 40
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 624.944[ € 593.697 – € 656.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.664[ € 4.431 – € 4.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantenstraat 40 adviseren wij in een bod van € 669.504, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 624.944 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.840+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.504+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.979+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantenstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 624.944 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantenstraat 40 in Hilversum bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 646.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.163
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.138.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantenstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.840
Verwachte verkoopprijs€ 669.504
Verwachte vraagprijs€ 624.944
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilvertsweg 97, 1214JB Hilversum
Hilvertsweg 97
1906 · 115 m²
€ 703.412
Straatbeeld van Hilvertsweg 93, 1214JB Hilversum
Hilvertsweg 93
1905 · 112 m²
€ 888.765
Straatbeeld van Neuweg 68, 1214GW Hilversum
Neuweg 68
1897 · 149 m²
€ 660.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chrysantenstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.840 duidelijk in het hogere segment van Bloemenkwartier Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Chrysantenstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantenstraat 40 in Hilversum.

Wat is Chrysantenstraat 40 in Hilversum waard?
Chrysantenstraat 40 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.840 (bandbreedte € 569.219 – € 724.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 40 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 40 in Hilversum is in oktober 2026 € 624.944 (bandbreedte € 593.697 – € 656.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantenstraat 40 in Hilversum?
Voor Chrysantenstraat 40 adviseren wij een bod van € 669.504 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantenstraat 40 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantenstraat 40 in Hilversum bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.163 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantenstraat 40 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantenstraat 40 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.833) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantenstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantenstraat 40 ligt rond € 646.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantenstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Chrysantenstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.