Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 55

1214CC Hilversum

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.290
-1,5%
[ € 412.975 – € 525.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.078[ € 428.524 – € 473.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.238[ € 463.234 – € 511.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 55 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.290 (€ 4.940 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -590Sinds september -0,1%
€ -7.13412 maanden -1,5%
€ -25.59112 mnd vs. NL -5,4%
Tulpstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.290 voor Tulpstraat 55 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 55 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.238. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.290.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 55
€ 488.238[ € 463.234 – € 511.996 ]
Verkoper houdt over€ 481.617−€ 6.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.153+€ 11.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 55 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 55
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 451.078[ € 428.524 – € 473.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.511 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 515.214[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 55 adviseren wij in een bod van € 488.238, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.078 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.290+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.238+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.650+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 451.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 55 in Hilversum bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 469.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.290
Verwachte verkoopprijs€ 488.238
Verwachte vraagprijs€ 451.078
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 54, 1214CE Hilversum
Tulpstraat 54
1904 · 96 m²
€ 495.541
Straatbeeld van Hilvertsweg 48, 1214JJ Hilversum
Hilvertsweg 48
1903 · 89 m²
€ 403.069
Straatbeeld van Hilvertsweg 13, 1214HZ Hilversum
Hilvertsweg 13
1896 · 96 m²
€ 500.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.290 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenkwartier Noord willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 55 in Hilversum.

Wat is Tulpstraat 55 in Hilversum waard?
Tulpstraat 55 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.290 (bandbreedte € 412.975 – € 525.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 55 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 55 in Hilversum is in oktober 2026 € 451.078 (bandbreedte € 428.524 – € 473.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 55 in Hilversum?
Voor Tulpstraat 55 adviseren wij een bod van € 488.238 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 55 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 55 in Hilversum bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 55 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 55 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.134) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 55 ligt rond € 469.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.