Huiswaardemeter

Woningwaarde Azaleastraat 5

1214CG Hilversum

83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.310
-1,5%
[ € 383.953 – € 488.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.287[ € 398.323 – € 440.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.024[ € 430.587 – € 475.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Azaleastraat 5 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.310 (€ 5.257 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -549Sinds september -0,1%
€ -6.63212 maanden -1,5%
€ -23.79212 mnd vs. NL -5,4%
Azaleastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.310 voor Azaleastraat 5 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azaleastraat 5 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.024. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.310.

Verwachte verkoopprijs Azaleastraat 5
€ 454.024[ € 430.587 – € 475.911 ]
Verkoper houdt over€ 447.780−€ 6.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.254+€ 11.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azaleastraat 5 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.052 per m².

Verwachte vraagprijs Azaleastraat 5
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 419.287[ € 398.323 – € 440.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.052[ € 4.799 – € 5.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azaleastraat 5 adviseren wij in een bod van € 454.024, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 419.287 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.310+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.024+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.725+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azaleastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 419.287 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azaleastraat 5 in Hilversum bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 436.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azaleastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.310
Verwachte verkoopprijs€ 454.024
Verwachte vraagprijs€ 419.287
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilvertsweg 48, 1214JJ Hilversum
Hilvertsweg 48
1903 · 89 m²
€ 403.069
Straatbeeld van Tulpstraat 63A, 1214CC Hilversum
Tulpstraat 63A
1903 · 71 m²
€ 302.355
Straatbeeld van Tulpstraat 54, 1214CE Hilversum
Tulpstraat 54
1904 · 96 m²
€ 495.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azaleastraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.310 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenkwartier Noord willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Azaleastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azaleastraat 5 in Hilversum.

Wat is Azaleastraat 5 in Hilversum waard?
Azaleastraat 5 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.310 (bandbreedte € 383.953 – € 488.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azaleastraat 5 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Azaleastraat 5 in Hilversum is in oktober 2026 € 419.287 (bandbreedte € 398.323 – € 440.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Azaleastraat 5 in Hilversum?
Voor Azaleastraat 5 adviseren wij een bod van € 454.024 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azaleastraat 5 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Azaleastraat 5 in Hilversum bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azaleastraat 5 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azaleastraat 5 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.632) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azaleastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Azaleastraat 5 ligt rond € 436.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azaleastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Azaleastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.