Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjelierstraat 13

1214CH Hilversum

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 6.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.657
-1,5%
[ € 535.618 – € 681.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.250[ € 554.088 – € 612.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.629[ € 593.982 – € 656.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelierstraat 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.657 (€ 6.616 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -766Sinds september -0,1%
€ -9.25212 maanden -1,5%
€ -33.19112 mnd vs. NL -5,4%
Anjelierstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.657 voor Anjelierstraat 13 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelierstraat 13 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.629. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.657.

Verwachte verkoopprijs Anjelierstraat 13
€ 632.629[ € 593.982 – € 656.507 ]
Verkoper houdt over€ 624.420−€ 8.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.432+€ 14.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjelierstraat 13 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.340 per m².

Verwachte vraagprijs Anjelierstraat 13
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 583.250[ € 554.088 – € 612.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.340[ € 6.023 – € 6.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 530.615[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelierstraat 13 adviseren wij in een bod van € 632.629, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 583.250 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.657+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.629+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.260+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelierstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 583.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelierstraat 13 in Hilversum bedragen € 3.090 per maand bij een woningwaarde van € 608.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelierstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.657
Verwachte verkoopprijs€ 632.629
Verwachte vraagprijs€ 583.250
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilvertsweg 13, 1214HZ Hilversum
Hilvertsweg 13
1896 · 96 m²
€ 500.387
Straatbeeld van Hilvertsweg 48, 1214JJ Hilversum
Hilvertsweg 48
1903 · 89 m²
€ 403.069
Straatbeeld van Tulpstraat 54, 1214CE Hilversum
Tulpstraat 54
1904 · 96 m²
€ 495.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.657 ligt Anjelierstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenkwartier Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anjelierstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelierstraat 13 in Hilversum.

Wat is Anjelierstraat 13 in Hilversum waard?
Anjelierstraat 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.657 (bandbreedte € 535.618 – € 681.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 13 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 13 in Hilversum is in oktober 2026 € 583.250 (bandbreedte € 554.088 – € 612.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelierstraat 13 in Hilversum?
Voor Anjelierstraat 13 adviseren wij een bod van € 632.629 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelierstraat 13 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelierstraat 13 in Hilversum bedragen € 3.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelierstraat 13 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelierstraat 13 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.252) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelierstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Anjelierstraat 13 ligt rond € 608.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelierstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Anjelierstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.