Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 2

1214CW Hilversum

Te koop
83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.749
-2,4%
[ € 458.259 – € 583.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.019[ € 513.475 – € 567.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 2 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.749 (€ 6.274 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -655Sinds mei -0,1%
€ -12.59812 maanden -2,4%
€ -35.21512 mnd vs. NL -6,6%
Begoniastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.749 voor Begoniastraat 2 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 2 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.019. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.749.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 2
€ 541.019[ € 513.475 – € 567.525 ]
Verkoper houdt over€ 533.818−€ 7.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.989+€ 12.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.818

Wat is de vraagprijs?

Begoniastraat 2 in Hilversum staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.024 per m².

Vraagprijs Begoniastraat 2
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.024[ € 5.723 – € 6.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 668.818[ € 430.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 2 adviseren wij in een bod van € 541.019, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.749+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.019+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.070+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 2 in Hilversum bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 520.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.749
Verwachte verkoopprijs€ 541.019
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 63A, 1214CC Hilversum
Tulpstraat 63A
1903 · 71 m²
€ 300.040
Straatbeeld van Neuweg 68, 1214GW Hilversum
Neuweg 68
1897 · 149 m²
€ 655.875
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 680.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.749 zit Begoniastraat 2 in het middensegment van Bloemenkwartier Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 2 in Hilversum.

Wat is Begoniastraat 2 in Hilversum waard?
Begoniastraat 2 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.749 (bandbreedte € 458.259 – € 583.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 2 in Hilversum?
Begoniastraat 2 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 2 in Hilversum?
Voor Begoniastraat 2 adviseren wij een bod van € 541.019 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 2 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 2 in Hilversum bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 2 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 2 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -12.598) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 2 ligt rond € 520.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.