Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericastraat 43

1214EJ Hilversum

Te koop
86 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.412
-1,5%
[ € 437.723 – € 557.101 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.003[ € 488.253 – € 539.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericastraat 43 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.412 (€ 5.784 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -626Sinds september -0,1%
€ -7.56112 maanden -1,5%
€ -27.12412 mnd vs. NL -5,4%
Ericastraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.412 voor Ericastraat 43 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericastraat 43 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.003. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.412.

Verwachte verkoopprijs Ericastraat 43
€ 517.003[ € 488.253 – € 539.648 ]
Verkoper houdt over€ 510.066−€ 6.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.493+€ 12.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.066

Wat is de vraagprijs?

Ericastraat 43 in Hilversum staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.523 per m².

Vraagprijs Ericastraat 43
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.523[ € 5.247 – € 5.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericastraat 43 adviseren wij in een bod van € 517.003, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.412+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.003+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.853+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericastraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericastraat 43 in Hilversum bedragen € 2.538 per maand bij een woningwaarde van € 497.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericastraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.412
Verwachte verkoopprijs€ 517.003
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 9A, 1214EJ Hilversum
Ericastraat 9A
1905 · 43 m²
€ 256.924
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 685.658
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74A, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74A
1930 · 74 m²
€ 413.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.412 zit Ericastraat 43 in het middensegment van Bloemenkwartier Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ericastraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericastraat 43 in Hilversum.

Wat is Ericastraat 43 in Hilversum waard?
Ericastraat 43 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.412 (bandbreedte € 437.723 – € 557.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ericastraat 43 in Hilversum?
Ericastraat 43 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericastraat 43 in Hilversum?
Voor Ericastraat 43 adviseren wij een bod van € 517.003 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericastraat 43 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Ericastraat 43 in Hilversum bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericastraat 43 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericastraat 43 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.561) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericastraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Ericastraat 43 ligt rond € 497.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericastraat 43?
Huishoudens in de buurt van Ericastraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.