Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericastraat 18

1214EL Hilversum

80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.832
-1,5%
[ € 311.372 – € 396.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.216[ € 322.255 – € 356.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.078[ € 349.969 – € 386.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericastraat 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.832 (€ 4.423 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -445Sinds september -0,1%
€ -5.37912 maanden -1,5%
€ -19.29512 mnd vs. NL -5,4%
Ericastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.832 voor Ericastraat 18 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericastraat 18 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.078. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.832.

Verwachte verkoopprijs Ericastraat 18
€ 369.078[ € 349.969 – € 386.808 ]
Verkoper houdt over€ 363.768−€ 5.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.610+€ 9.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericastraat 18 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Ericastraat 18
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 339.216[ € 322.255 – € 356.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericastraat 18 adviseren wij in een bod van € 369.078, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.216 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.832+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.078+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.532+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 339.216 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericastraat 18 in Hilversum bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 353.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.832
Verwachte verkoopprijs€ 369.078
Verwachte vraagprijs€ 339.216
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 9A, 1214EJ Hilversum
Ericastraat 9A
1905 · 43 m²
€ 256.924
Straatbeeld van Neuweg 114A, 1214GX Hilversum
Neuweg 114A
1905 · 64 m²
€ 605.557
Straatbeeld van Hilvertsweg 48, 1214JJ Hilversum
Hilvertsweg 48
1903 · 89 m²
€ 403.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.832 is Ericastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ericastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericastraat 18 in Hilversum.

Wat is Ericastraat 18 in Hilversum waard?
Ericastraat 18 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.832 (bandbreedte € 311.372 – € 396.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericastraat 18 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Ericastraat 18 in Hilversum is in oktober 2026 € 339.216 (bandbreedte € 322.255 – € 356.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericastraat 18 in Hilversum?
Voor Ericastraat 18 adviseren wij een bod van € 369.078 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericastraat 18 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Ericastraat 18 in Hilversum bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericastraat 18 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericastraat 18 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.379) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Ericastraat 18 ligt rond € 353.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Ericastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.