Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuchsiastraat 125

1214GH Hilversum

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.510
-1,5%
[ € 285.569 – € 363.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.128[ € 295.572 – € 326.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.468[ € 320.991 – € 354.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuchsiastraat 125 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.510 (€ 4.006 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -408Sinds september -0,1%
€ -4.93312 maanden -1,5%
€ -17.69612 mnd vs. NL -5,4%
Fuchsiastraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.510 voor Fuchsiastraat 125 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuchsiastraat 125 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.468. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.510.

Verwachte verkoopprijs Fuchsiastraat 125
€ 338.468[ € 320.991 – € 354.779 ]
Verkoper houdt over€ 333.495−€ 4.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.387+€ 8.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuchsiastraat 125 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Fuchsiastraat 125
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 311.128[ € 295.572 – € 326.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuchsiastraat 125 adviseren wij in een bod van € 338.468, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 311.128 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.510+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.468+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.391+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuchsiastraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 311.128 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuchsiastraat 125 in Hilversum bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 324.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuchsiastraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.510
Verwachte verkoopprijs€ 338.468
Verwachte vraagprijs€ 311.128
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fuchsiastraat 75, 1214GH Hilversum
Fuchsiastraat 75
2015 · 75 m²
€ 313.685
Straatbeeld van Silenestraat 15K, 1214AM Hilversum
Silenestraat 15K
2023 · 50 m²
€ 407.346
Straatbeeld van Vosmaerlaan 50, 1215EE Hilversum
Vosmaerlaan 50
1998 · 134 m²
€ 629.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.510 is Fuchsiastraat 125 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fuchsiastraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuchsiastraat 125 in Hilversum.

Wat is Fuchsiastraat 125 in Hilversum waard?
Fuchsiastraat 125 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.510 (bandbreedte € 285.569 – € 363.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuchsiastraat 125 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Fuchsiastraat 125 in Hilversum is in oktober 2026 € 311.128 (bandbreedte € 295.572 – € 326.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuchsiastraat 125 in Hilversum?
Voor Fuchsiastraat 125 adviseren wij een bod van € 338.468 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuchsiastraat 125 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Fuchsiastraat 125 in Hilversum bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuchsiastraat 125 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuchsiastraat 125 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.933) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuchsiastraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Fuchsiastraat 125 ligt rond € 324.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuchsiastraat 125?
Huishoudens in de buurt van Fuchsiastraat 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.