Huiswaardemeter

Woningwaarde Crocusstraat 9

1214GL Hilversum

62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.914
-1,5%
[ € 320.244 – € 407.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.723[ € 331.287 – € 366.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.767[ € 360.109 – € 398.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Crocusstraat 9 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.914 (€ 5.870 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -458Sinds september -0,1%
€ -5.53212 maanden -1,5%
€ -19.84512 mnd vs. NL -5,4%
Crocusstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.914 voor Crocusstraat 9 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crocusstraat 9 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.767. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 363.914.

Verwachte verkoopprijs Crocusstraat 9
€ 379.767[ € 360.109 – € 398.015 ]
Verkoper houdt over€ 374.340−€ 5.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.512+€ 9.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crocusstraat 9 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Verwachte vraagprijs Crocusstraat 9
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 348.723[ € 331.287 – € 366.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.343 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crocusstraat 9 adviseren wij in een bod van € 379.767, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 348.723 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.914+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.767+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.755+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crocusstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 348.723 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crocusstraat 9 in Hilversum bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 363.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crocusstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.914
Verwachte verkoopprijs€ 379.767
Verwachte vraagprijs€ 348.723
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74A, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74A
1930 · 74 m²
€ 413.703
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74B, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74B
1930 · 51 m²
€ 311.139
Straatbeeld van C. Evertsenstraat 52A, 1215LS Hilversum
C. Evertsenstraat 52A
1951 · 61 m²
€ 223.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.914 is Crocusstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Crocusstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crocusstraat 9 in Hilversum.

Wat is Crocusstraat 9 in Hilversum waard?
Crocusstraat 9 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.914 (bandbreedte € 320.244 – € 407.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Crocusstraat 9 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Crocusstraat 9 in Hilversum is in oktober 2026 € 348.723 (bandbreedte € 331.287 – € 366.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Crocusstraat 9 in Hilversum?
Voor Crocusstraat 9 adviseren wij een bod van € 379.767 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crocusstraat 9 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Crocusstraat 9 in Hilversum bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crocusstraat 9 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crocusstraat 9 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.532) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crocusstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Crocusstraat 9 ligt rond € 363.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crocusstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Crocusstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.