Huiswaardemeter

Woningwaarde Neuweg 80

1214GW Hilversum

Te koop
94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.740
-2,1%
[ € 307.771 – € 391.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.159[ € 345.620 – € 382.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Neuweg 80 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 349.740 (€ 3.721 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -440Sinds juli -0,1%
€ -7.65012 maanden -2,1%
€ -20.27312 mnd vs. NL -5,7%
Neuweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.740 voor Neuweg 80 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neuweg 80 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.159. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 349.740.

Verwachte verkoopprijs Neuweg 80
€ 364.159[ € 345.620 – € 382.001 ]
Verkoper houdt over€ 358.903−€ 5.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.592+€ 9.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.903

Wat is de vraagprijs?

Neuweg 80 in Hilversum staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Vraagprijs Neuweg 80
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 549.594[ € 287.500 – € 987.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neuweg 80 adviseren wij in een bod van € 364.159, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.740+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.159+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.367+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neuweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neuweg 80 in Hilversum bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 349.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neuweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.740
Verwachte verkoopprijs€ 364.159
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantierstraat 18, 1214ED Hilversum
Egelantierstraat 18
1906 · 105 m²
€ 496.432
Straatbeeld van Tulpstraat 63A, 1214CC Hilversum
Tulpstraat 63A
1903 · 71 m²
€ 302.355
Straatbeeld van Chrysantenstraat 54A, 1214BN Hilversum
Chrysantenstraat 54A
1905 · 47 m²
€ 331.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.740 is Neuweg 80 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenkwartier Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Neuweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neuweg 80 in Hilversum.

Wat is Neuweg 80 in Hilversum waard?
Neuweg 80 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.740 (bandbreedte € 307.771 – € 391.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de vraagprijs van Neuweg 80 in Hilversum?
Neuweg 80 in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Neuweg 80 in Hilversum?
Voor Neuweg 80 adviseren wij een bod van € 364.159 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neuweg 80 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Neuweg 80 in Hilversum bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neuweg 80 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neuweg 80 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -7.650) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neuweg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Neuweg 80 ligt rond € 349.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neuweg 80?
Huishoudens in de buurt van Neuweg 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.