Huiswaardemeter

Woningwaarde Geraniumstraat 17

1214HT Hilversum

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.455
-1,5%
[ € 425.440 – € 541.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.381[ € 441.162 – € 487.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.313[ € 477.337 – € 527.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumstraat 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.455 (€ 6.279 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -608Sinds september -0,1%
€ -7.34912 maanden -1,5%
€ -26.36312 mnd vs. NL -5,4%
Geraniumstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.455 voor Geraniumstraat 17 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumstraat 17 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.313. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.455.

Verwachte verkoopprijs Geraniumstraat 17
€ 503.313[ € 477.337 – € 527.583 ]
Verkoper houdt over€ 496.527−€ 6.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.529+€ 12.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geraniumstraat 17 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.031 per m².

Verwachte vraagprijs Geraniumstraat 17
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 464.381[ € 441.162 – € 487.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.031[ € 5.729 – € 6.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumstraat 17 adviseren wij in een bod van € 503.313, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 464.381 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.455+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.313+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.479+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 464.381 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumstraat 17 in Hilversum bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 483.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.455
Verwachte verkoopprijs€ 503.313
Verwachte vraagprijs€ 464.381
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 9A, 1214EJ Hilversum
Ericastraat 9A
1905 · 43 m²
€ 256.924
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 685.658
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74A, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74A
1930 · 74 m²
€ 413.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geraniumstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenkwartier Zuid willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geraniumstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumstraat 17 in Hilversum.

Wat is Geraniumstraat 17 in Hilversum waard?
Geraniumstraat 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.455 (bandbreedte € 425.440 – € 541.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 17 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 17 in Hilversum is in oktober 2026 € 464.381 (bandbreedte € 441.162 – € 487.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumstraat 17 in Hilversum?
Voor Geraniumstraat 17 adviseren wij een bod van € 503.313 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraniumstraat 17 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Geraniumstraat 17 in Hilversum bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumstraat 17 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraniumstraat 17 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.349) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumstraat 17 ligt rond € 483.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraniumstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Geraniumstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.