Huiswaardemeter

Woningwaarde Hilvertsweg 98

1214JK Hilversum

Te koop
84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 6.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.131
-1,5%
[ € 481.475 – € 612.787 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.427[ € 539.149 – € 595.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilvertsweg 98 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.131 (€ 6.513 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -688Sinds september -0,1%
€ -8.31712 maanden -1,5%
€ -29.83612 mnd vs. NL -5,4%
Hilvertsweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.131 voor Hilvertsweg 98 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilvertsweg 98 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.427. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.131.

Verwachte verkoopprijs Hilvertsweg 98
€ 568.427[ € 539.149 – € 595.901 ]
Verkoper houdt over€ 560.924−€ 7.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.946+€ 13.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.924

Wat is de vraagprijs?

Hilvertsweg 98 in Hilversum staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Hilvertsweg 98
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilvertsweg 98 adviseren wij in een bod van € 568.427, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.131+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.427+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.848+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilvertsweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilvertsweg 98 in Hilversum bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 547.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilvertsweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.131
Verwachte verkoopprijs€ 568.427
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 9A, 1214EJ Hilversum
Ericastraat 9A
1905 · 43 m²
€ 256.924
Straatbeeld van Dahliastraat 3, 1214CR Hilversum
Dahliastraat 3
1906 · 106 m²
€ 621.735
Straatbeeld van Egelantierstraat 18, 1214ED Hilversum
Egelantierstraat 18
1906 · 105 m²
€ 496.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.131 ligt Hilvertsweg 98 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hilvertsweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilvertsweg 98 in Hilversum.

Wat is Hilvertsweg 98 in Hilversum waard?
Hilvertsweg 98 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.131 (bandbreedte € 481.475 – € 612.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hilvertsweg 98 in Hilversum?
Hilvertsweg 98 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilvertsweg 98 in Hilversum?
Voor Hilvertsweg 98 adviseren wij een bod van € 568.427 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilvertsweg 98 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hilvertsweg 98 in Hilversum bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilvertsweg 98 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilvertsweg 98 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.317) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilvertsweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Hilvertsweg 98 ligt rond € 547.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilvertsweg 98?
Huishoudens in de buurt van Hilvertsweg 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.