Huiswaardemeter
Straatbeeld van Taludweg 67, 1215AC Hilversum

Woningwaarde Taludweg 67

1215AC Hilversum

Te koop
147 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.894
-1,5%
[ € 814.787 – € 1.037.001 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.472[ € 906.367 – € 1.001.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Taludweg 67 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 925.894 (€ 6.299 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.165Sinds september -0,1%
€ -14.07512 maanden -1,5%
€ -50.49112 mnd vs. NL -5,4%
Taludweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.894 voor Taludweg 67 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taludweg 67 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.472. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 925.894.

Verwachte verkoopprijs Taludweg 67
€ 955.472[ € 906.367 – € 1.001.774 ]
Verkoper houdt over€ 943.712−€ 11.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.731+€ 21.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.712

Wat is de vraagprijs?

Taludweg 67 in Hilversum staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.088 per m².

Vraagprijs Taludweg 67
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.088[ € 5.784 – € 6.393 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 556.685[ € 287.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taludweg 67 adviseren wij in een bod van € 955.472, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.894+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.472+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.003.246+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taludweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taludweg 67 in Hilversum bedragen € 4.670 per maand bij een woningwaarde van € 925.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.126.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.528
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.630.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taludweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.894
Verwachte verkoopprijs€ 955.472
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchrijverskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverskwartier besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (7%)
C (26%)
D (17%)
E (16%)
F (15%)
G (11%)

Wonen in Schrijverskwartier

Schrijverskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 685.658
Straatbeeld van Hilvertsweg 97, 1214JB Hilversum
Hilvertsweg 97
1906 · 115 m²
€ 703.412
Straatbeeld van Dahliastraat 3, 1214CR Hilversum
Dahliastraat 3
1906 · 106 m²
€ 621.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taludweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.894 duidelijk in het hogere segment van Schrijverskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Taludweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taludweg 67 in Hilversum.

Wat is Taludweg 67 in Hilversum waard?
Taludweg 67 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.894 (bandbreedte € 814.787 – € 1.037.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverskwartier.
Wat is de vraagprijs van Taludweg 67 in Hilversum?
Taludweg 67 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Taludweg 67 in Hilversum?
Voor Taludweg 67 adviseren wij een bod van € 955.472 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taludweg 67 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Taludweg 67 in Hilversum bedragen € 4.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.528 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taludweg 67 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taludweg 67 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -14.075) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taludweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverskwartier is € 719.000. De geschatte marktwaarde van Taludweg 67 ligt rond € 925.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taludweg 67?
Huishoudens in de buurt van Taludweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.