Huiswaardemeter
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum

Woningwaarde Constantiastraat 43

1215CH Hilversum

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.409
-2,4%
[ € 598.760 – € 762.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.805[ € 623.965 – € 689.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.861[ € 668.890 – € 739.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantiastraat 43 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.409 (€ 5.274 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -856Sinds mei -0,1%
€ -16.46012 maanden -2,4%
€ -46.01212 mnd vs. NL -6,6%
Constantiastraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.409 voor Constantiastraat 43 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantiastraat 43 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.861. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 680.409.

Verwachte verkoopprijs Constantiastraat 43
€ 704.861[ € 668.890 – € 739.299 ]
Verkoper houdt over€ 695.858−€ 9.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.108+€ 16.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantiastraat 43 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.092 per m².

Verwachte vraagprijs Constantiastraat 43
Onder gem. in buurt SchrijverskwartierBoven gem.
€ 656.805[ € 623.965 – € 689.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.092[ € 4.837 – € 5.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijverskwartier
€ 928.000[ € 585.000 – € 1.299.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantiastraat 43 adviseren wij in een bod van € 704.861, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 656.805 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.409+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.861+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.104+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantiastraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 656.805 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantiastraat 43 in Hilversum bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 680.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantiastraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.409
Verwachte verkoopprijs€ 704.861
Verwachte vraagprijs€ 656.805
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtSchrijverskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverskwartier besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (24%)
D (17%)
E (16%)
F (16%)
G (12%)

Wonen in Schrijverskwartier

Schrijverskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosboom-Toussaintlaan 2, 1215CC Hilversum
Bosboom-Toussaintlaan 2
1928 · 131 m²
€ 729.879
Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 717.722
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.080.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Constantiastraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 680.409 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijverskwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Constantiastraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantiastraat 43 in Hilversum.

Wat is Constantiastraat 43 in Hilversum waard?
Constantiastraat 43 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.409 (bandbreedte € 598.760 – € 762.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijverskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantiastraat 43 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Constantiastraat 43 in Hilversum is in juni 2026 € 656.805 (bandbreedte € 623.965 – € 689.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantiastraat 43 in Hilversum?
Voor Constantiastraat 43 adviseren wij een bod van € 704.861 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantiastraat 43 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Constantiastraat 43 in Hilversum bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantiastraat 43 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantiastraat 43 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -16.460) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantiastraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverskwartier is € 719.000. De geschatte marktwaarde van Constantiastraat 43 ligt rond € 680.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantiastraat 43?
Huishoudens in de buurt van Constantiastraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverskwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.