Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringlaan 34

1215BS Hilversum

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 919.280
-1,5%
[ € 808.966 – € 1.029.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.655[ € 845.172 – € 934.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 949.892[ € 901.799 – € 996.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringlaan 34 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 919.280 (€ 5.023 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.156Sinds september -0,1%
€ -13.97412 maanden -1,5%
€ -50.12912 mnd vs. NL -5,4%
Staringlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.280 voor Staringlaan 34 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringlaan 34 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 949.892. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 919.280.

Verwachte verkoopprijs Staringlaan 34
€ 949.892[ € 901.799 – € 996.725 ]
Verkoper houdt over€ 938.193−€ 11.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.040+€ 21.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 949.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 938.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringlaan 34 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.862 per m².

Verwachte vraagprijs Staringlaan 34
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 889.655[ € 845.172 – € 934.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.862[ € 4.618 – € 5.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 558.133[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringlaan 34 adviseren wij in een bod van € 949.892, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 889.655 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.280+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 949.892+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 997.387+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 889.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringlaan 34 in Hilversum bedragen € 4.646 per maand bij een woningwaarde van € 919.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.119.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.495
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.618.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.280
Verwachte verkoopprijs€ 949.892
Verwachte vraagprijs€ 889.655
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (27%)
D (22%)
E (14%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 13, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 13
1938 · 151 m²
€ 879.746
Straatbeeld van Diependaalselaan 268A, 1215KH Hilversum
Diependaalselaan 268A
1938 · 139 m²
€ 872.646
Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 723.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringlaan 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 919.280 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Staringlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringlaan 34 in Hilversum.

Wat is Staringlaan 34 in Hilversum waard?
Staringlaan 34 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.280 (bandbreedte € 808.966 – € 1.029.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringlaan 34 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Staringlaan 34 in Hilversum is in oktober 2026 € 889.655 (bandbreedte € 845.172 – € 934.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringlaan 34 in Hilversum?
Voor Staringlaan 34 adviseren wij een bod van € 949.892 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringlaan 34 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Staringlaan 34 in Hilversum bedragen € 4.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.495 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringlaan 34 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringlaan 34 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.974) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Staringlaan 34 ligt rond € 919.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Staringlaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.