Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diependaalselaan 268A, 1215KH Hilversum

Woningwaarde Diependaalselaan 268A

1215KH Hilversum

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.646
-1,5%
[ € 767.928 – € 977.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.114[ € 854.929 – € 944.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Diependaalselaan 268A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 872.646 (€ 6.278 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.098Sinds september -0,1%
€ -13.26512 maanden -1,5%
€ -47.58612 mnd vs. NL -5,4%
Diependaalselaan 268A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.646 voor Diependaalselaan 268A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diependaalselaan 268A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.114. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 872.646.

Verwachte verkoopprijs Diependaalselaan 268A
€ 900.114[ € 854.929 – € 944.921 ]
Verkoper houdt over€ 888.963−€ 11.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 920.266+€ 20.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diependaalselaan 268A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.079 per m².

Verwachte vraagprijs Diependaalselaan 268A
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.079[ € 5.775 – € 6.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 558.133[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diependaalselaan 268A adviseren wij in een bod van € 900.114, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.646+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.114+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.120+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diependaalselaan 268A zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diependaalselaan 268A in Hilversum bedragen € 4.405 per maand bij een woningwaarde van € 872.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.267
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.536.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diependaalselaan 268A

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.646
Verwachte verkoopprijs€ 900.114
Verwachte vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (27%)
D (22%)
E (14%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 723.259
Straatbeeld van Boreelstraat 13, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 13
1938 · 151 m²
€ 879.746
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 23, 1215EW Hilversum
Jacob Catsstraat 23
1927 · 137 m²
€ 909.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diependaalselaan 268A valt met een geschatte woningwaarde van € 872.646 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Diependaalselaan 268A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diependaalselaan 268A in Hilversum.

Wat is Diependaalselaan 268A in Hilversum waard?
Diependaalselaan 268A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.646 (bandbreedte € 767.928 – € 977.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diependaalselaan 268A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Diependaalselaan 268A in Hilversum is in oktober 2026 € 845.000 (bandbreedte € 802.750 – € 887.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Diependaalselaan 268A in Hilversum?
Voor Diependaalselaan 268A adviseren wij een bod van € 900.114 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diependaalselaan 268A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Diependaalselaan 268A in Hilversum bedragen € 4.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.267 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diependaalselaan 268A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diependaalselaan 268A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.265) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diependaalselaan 268A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Diependaalselaan 268A ligt rond € 872.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diependaalselaan 268A?
Huishoudens in de buurt van Diependaalselaan 268A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.