Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 23, 1215EW Hilversum

Woningwaarde Jacob Catsstraat 23

1215EW Hilversum

Te koop
137 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 6.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.192
-1,5%
[ € 800.089 – € 1.018.295 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.786[ € 886.944 – € 980.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 23 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.192 (€ 6.636 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.144Sinds september -0,1%
€ -13.82112 maanden -1,5%
€ -49.58012 mnd vs. NL -5,4%
Jacob Catsstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.192 voor Jacob Catsstraat 23 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 23 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.786. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 909.192.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 23
€ 940.786[ € 886.944 – € 980.306 ]
Verkoper houdt over€ 929.187−€ 11.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.752+€ 20.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.187

Wat is de vraagprijs?

Jacob Catsstraat 23 in Hilversum staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.387 per m².

Vraagprijs Jacob Catsstraat 23
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.387[ € 6.068 – € 6.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 558.133[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 23 adviseren wij in een bod van € 940.786, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.192+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.786+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.825+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 23 in Hilversum bedragen € 4.586 per maand bij een woningwaarde van € 909.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.446
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.192
Verwachte verkoopprijs€ 940.786
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (27%)
D (22%)
E (14%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diependaalselaan 268A, 1215KH Hilversum
Diependaalselaan 268A
1938 · 139 m²
€ 872.646
Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 723.259
Straatbeeld van Boreelstraat 13, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 13
1938 · 151 m²
€ 879.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Catsstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.192 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 23 in Hilversum.

Wat is Jacob Catsstraat 23 in Hilversum waard?
Jacob Catsstraat 23 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.192 (bandbreedte € 800.089 – € 1.018.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Jacob Catsstraat 23 in Hilversum?
Jacob Catsstraat 23 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 23 in Hilversum?
Voor Jacob Catsstraat 23 adviseren wij een bod van € 940.786 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 23 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 23 in Hilversum bedragen € 4.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.446 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 23 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 23 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.821) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 23 ligt rond € 909.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.