Huiswaardemeter

Woningwaarde Vosmaerlaan 67

1215ED Hilversum

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.852
-1,5%
[ € 667.790 – € 849.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.421[ € 695.800 – € 769.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.237[ € 745.898 – € 824.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosmaerlaan 67 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.852 (€ 6.377 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -955Sinds september -0,1%
€ -11.53512 maanden -1,5%
€ -41.38112 mnd vs. NL -5,4%
Vosmaerlaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.852 voor Vosmaerlaan 67 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosmaerlaan 67 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.237. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.852.

Verwachte verkoopprijs Vosmaerlaan 67
€ 786.237[ € 745.898 – € 824.413 ]
Verkoper houdt over€ 776.338−€ 9.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.112+€ 17.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosmaerlaan 67 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.155 per m².

Verwachte vraagprijs Vosmaerlaan 67
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 732.421[ € 695.800 – € 769.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.155[ € 5.847 – € 6.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 558.133[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosmaerlaan 67 adviseren wij in een bod van € 786.237, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 732.421 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.852+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.237+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.549+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosmaerlaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 732.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosmaerlaan 67 in Hilversum bedragen € 3.838 per maand bij een woningwaarde van € 758.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.711
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosmaerlaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.852
Verwachte verkoopprijs€ 786.237
Verwachte vraagprijs€ 732.421
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (27%)
D (22%)
E (14%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 723.259
Straatbeeld van Diependaalselaan 268A, 1215KH Hilversum
Diependaalselaan 268A
1938 · 139 m²
€ 872.646
Straatbeeld van Diependaalselaan 398, 1215KK Hilversum
Diependaalselaan 398
1957 · 86 m²
€ 392.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vosmaerlaan 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.852 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vosmaerlaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosmaerlaan 67 in Hilversum.

Wat is Vosmaerlaan 67 in Hilversum waard?
Vosmaerlaan 67 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.852 (bandbreedte € 667.790 – € 849.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosmaerlaan 67 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Vosmaerlaan 67 in Hilversum is in oktober 2026 € 732.421 (bandbreedte € 695.800 – € 769.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosmaerlaan 67 in Hilversum?
Voor Vosmaerlaan 67 adviseren wij een bod van € 786.237 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosmaerlaan 67 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Vosmaerlaan 67 in Hilversum bedragen € 3.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.711 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosmaerlaan 67 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosmaerlaan 67 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -11.535) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosmaerlaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Vosmaerlaan 67 ligt rond € 758.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosmaerlaan 67?
Huishoudens in de buurt van Vosmaerlaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.