Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 19

1215EW Hilversum

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.595
-1,5%
[ € 472.204 – € 600.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.641[ € 489.859 – € 541.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.401[ € 529.538 – € 585.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 19 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.595 (€ 4.435 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -675Sinds september -0,1%
€ -8.15712 maanden -1,5%
€ -29.26112 mnd vs. NL -5,4%
Jacob Catsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.595 voor Jacob Catsstraat 19 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 19 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.401. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 536.595.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 19
€ 558.401[ € 529.538 – € 585.278 ]
Verkoper houdt over€ 551.009−€ 7.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.719+€ 13.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 19 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 19
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 515.641[ € 489.859 – € 541.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 558.133[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 558.401, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.641 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.595+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.401+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.321+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 515.641 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 19 in Hilversum bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 536.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.595
Verwachte verkoopprijs€ 558.401
Verwachte vraagprijs€ 515.641
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (27%)
D (22%)
E (14%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Catsstraat 23, 1215EW Hilversum
Jacob Catsstraat 23
1927 · 137 m²
€ 909.192
Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 723.259
Straatbeeld van Diependaalselaan 268A, 1215KH Hilversum
Diependaalselaan 268A
1938 · 139 m²
€ 872.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Catsstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.595 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenkwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 19 in Hilversum.

Wat is Jacob Catsstraat 19 in Hilversum waard?
Jacob Catsstraat 19 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.595 (bandbreedte € 472.204 – € 600.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 19 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 19 in Hilversum is in oktober 2026 € 515.641 (bandbreedte € 489.859 – € 541.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 19 in Hilversum?
Voor Jacob Catsstraat 19 adviseren wij een bod van € 558.401 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 19 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 19 in Hilversum bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 19 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 19 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.157) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 19 ligt rond € 536.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.