Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hoornstraat 36

1215GM Hilversum

118 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.123
-1,5%
[ € 504.348 – € 641.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.957[ € 522.459 – € 577.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.431[ € 564.778 – € 624.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hoornstraat 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.123 (€ 4.857 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -721Sinds september -0,1%
€ -8.71212 maanden -1,5%
€ -31.25312 mnd vs. NL -5,4%
Van Hoornstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.123 voor Van Hoornstraat 36 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hoornstraat 36 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.431. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.123.

Verwachte verkoopprijs Van Hoornstraat 36
€ 595.431[ € 564.778 – € 624.229 ]
Verkoper houdt over€ 587.631−€ 7.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.490+€ 14.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hoornstraat 36 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hoornstraat 36
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 549.957[ € 522.459 – € 577.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 558.133[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hoornstraat 36 adviseren wij in een bod van € 595.431, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 549.957 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.123+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.431+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.203+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hoornstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 549.957 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hoornstraat 36 in Hilversum bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 573.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.803
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hoornstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.123
Verwachte verkoopprijs€ 595.431
Verwachte vraagprijs€ 549.957
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (27%)
D (22%)
E (14%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 723.259
Straatbeeld van Diependaalselaan 268A, 1215KH Hilversum
Diependaalselaan 268A
1938 · 139 m²
€ 872.646
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 23, 1215EW Hilversum
Jacob Catsstraat 23
1927 · 137 m²
€ 909.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.123 zit Van Hoornstraat 36 in het middensegment van Staatsliedenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Hoornstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hoornstraat 36 in Hilversum.

Wat is Van Hoornstraat 36 in Hilversum waard?
Van Hoornstraat 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.123 (bandbreedte € 504.348 – € 641.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hoornstraat 36 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Hoornstraat 36 in Hilversum is in oktober 2026 € 549.957 (bandbreedte € 522.459 – € 577.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hoornstraat 36 in Hilversum?
Voor Van Hoornstraat 36 adviseren wij een bod van € 595.431 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hoornstraat 36 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hoornstraat 36 in Hilversum bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.803 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hoornstraat 36 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hoornstraat 36 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.712) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hoornstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Van Hoornstraat 36 ligt rond € 573.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hoornstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Van Hoornstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.