Huiswaardemeter

Woningwaarde Casper Fagelstraat 8

1215GN Hilversum

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 7.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.502
-1,5%
[ € 493.242 – € 627.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.879[ € 511.935 – € 565.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.992[ € 552.890 – € 611.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Casper Fagelstraat 8 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.502 (€ 7.186 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -705Sinds september -0,1%
€ -8.52012 maanden -1,5%
€ -30.56512 mnd vs. NL -5,4%
Casper Fagelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.502 voor Casper Fagelstraat 8 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casper Fagelstraat 8 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.992. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.502.

Verwachte verkoopprijs Casper Fagelstraat 8
€ 582.992[ € 552.890 – € 611.089 ]
Verkoper houdt over€ 575.329−€ 7.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.802+€ 13.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casper Fagelstraat 8 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.909 per m².

Verwachte vraagprijs Casper Fagelstraat 8
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 538.879[ € 511.935 – € 565.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.909[ € 6.563 – € 7.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 558.133[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casper Fagelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 582.992, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.879 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.502+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.992+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.142+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casper Fagelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 538.879 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casper Fagelstraat 8 in Hilversum bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 560.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casper Fagelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.502
Verwachte verkoopprijs€ 582.992
Verwachte vraagprijs€ 538.879
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (27%)
D (22%)
E (14%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Catsstraat 23, 1215EW Hilversum
Jacob Catsstraat 23
1927 · 137 m²
€ 909.192
Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 723.259
Straatbeeld van Diependaalselaan 268A, 1215KH Hilversum
Diependaalselaan 268A
1938 · 139 m²
€ 872.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.502 zit Casper Fagelstraat 8 in het middensegment van Staatsliedenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Casper Fagelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casper Fagelstraat 8 in Hilversum.

Wat is Casper Fagelstraat 8 in Hilversum waard?
Casper Fagelstraat 8 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.502 (bandbreedte € 493.242 – € 627.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casper Fagelstraat 8 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Casper Fagelstraat 8 in Hilversum is in oktober 2026 € 538.879 (bandbreedte € 511.935 – € 565.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Casper Fagelstraat 8 in Hilversum?
Voor Casper Fagelstraat 8 adviseren wij een bod van € 582.992 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casper Fagelstraat 8 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Casper Fagelstraat 8 in Hilversum bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casper Fagelstraat 8 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casper Fagelstraat 8 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.520) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casper Fagelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Casper Fagelstraat 8 ligt rond € 560.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casper Fagelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Casper Fagelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.