Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Beuningenstraat 3

1215GR Hilversum

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.356
-1,5%
[ € 636.553 – € 810.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.490[ € 663.566 – € 733.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.107[ € 710.679 – € 785.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Beuningenstraat 3 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.356 (€ 5.834 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -910Sinds september -0,1%
€ -10.99612 maanden -1,5%
€ -39.44612 mnd vs. NL -5,4%
Van Beuningenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.356 voor Van Beuningenstraat 3 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Beuningenstraat 3 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.107. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 723.356.

Verwachte verkoopprijs Van Beuningenstraat 3
€ 749.107[ € 710.679 – € 785.487 ]
Verkoper houdt over€ 739.617−€ 9.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.239+€ 17.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Beuningenstraat 3 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.633 per m².

Verwachte vraagprijs Van Beuningenstraat 3
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 698.490[ € 663.566 – € 733.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.633[ € 5.351 – € 5.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 558.133[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Beuningenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 749.107, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 698.490 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.356+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.107+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.562+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Beuningenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 698.490 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Beuningenstraat 3 in Hilversum bedragen € 3.664 per maand bij een woningwaarde van € 723.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.537
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Beuningenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.356
Verwachte verkoopprijs€ 749.107
Verwachte vraagprijs€ 698.490
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (27%)
D (22%)
E (14%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 723.259
Straatbeeld van Diependaalselaan 268A, 1215KH Hilversum
Diependaalselaan 268A
1938 · 139 m²
€ 872.646
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 23, 1215EW Hilversum
Jacob Catsstraat 23
1927 · 137 m²
€ 909.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Beuningenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.356 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Beuningenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Beuningenstraat 3 in Hilversum.

Wat is Van Beuningenstraat 3 in Hilversum waard?
Van Beuningenstraat 3 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.356 (bandbreedte € 636.553 – € 810.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Beuningenstraat 3 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Beuningenstraat 3 in Hilversum is in oktober 2026 € 698.490 (bandbreedte € 663.566 – € 733.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Beuningenstraat 3 in Hilversum?
Voor Van Beuningenstraat 3 adviseren wij een bod van € 749.107 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Beuningenstraat 3 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Beuningenstraat 3 in Hilversum bedragen € 3.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.537 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Beuningenstraat 3 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Beuningenstraat 3 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -10.996) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Beuningenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Van Beuningenstraat 3 ligt rond € 723.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Beuningenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Van Beuningenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.