Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Beuningenstraat 30

1215GS Hilversum

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.191
-1,5%
[ € 584.488 – € 743.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.072[ € 609.018 – € 673.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.143[ € 652.867 – € 721.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Beuningenstraat 30 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.191 (€ 5.444 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -836Sinds september -0,1%
€ -10.09612 maanden -1,5%
€ -36.21912 mnd vs. NL -5,4%
Van Beuningenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.191 voor Van Beuningenstraat 30 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Beuningenstraat 30 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.143. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 664.191.

Verwachte verkoopprijs Van Beuningenstraat 30
€ 688.143[ € 652.867 – € 721.591 ]
Verkoper houdt over€ 679.323−€ 8.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.056+€ 15.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Beuningenstraat 30 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.255 per m².

Verwachte vraagprijs Van Beuningenstraat 30
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 641.072[ € 609.018 – € 673.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.255[ € 4.992 – € 5.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 558.133[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Beuningenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 688.143, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 641.072 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.191+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.143+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.550+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Beuningenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 641.072 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Beuningenstraat 30 in Hilversum bedragen € 3.371 per maand bij een woningwaarde van € 664.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.248
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Beuningenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.191
Verwachte verkoopprijs€ 688.143
Verwachte vraagprijs€ 641.072
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (27%)
D (22%)
E (14%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 723.259
Straatbeeld van Diependaalselaan 268A, 1215KH Hilversum
Diependaalselaan 268A
1938 · 139 m²
€ 872.646
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 23, 1215EW Hilversum
Jacob Catsstraat 23
1927 · 137 m²
€ 909.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.191 ligt Van Beuningenstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Beuningenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Beuningenstraat 30 in Hilversum.

Wat is Van Beuningenstraat 30 in Hilversum waard?
Van Beuningenstraat 30 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.191 (bandbreedte € 584.488 – € 743.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Beuningenstraat 30 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Beuningenstraat 30 in Hilversum is in oktober 2026 € 641.072 (bandbreedte € 609.018 – € 673.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Beuningenstraat 30 in Hilversum?
Voor Van Beuningenstraat 30 adviseren wij een bod van € 688.143 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Beuningenstraat 30 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Beuningenstraat 30 in Hilversum bedragen € 3.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.248 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Beuningenstraat 30 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Beuningenstraat 30 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -10.096) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Beuningenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Van Beuningenstraat 30 ligt rond € 664.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Beuningenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Van Beuningenstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.