Huiswaardemeter

Woningwaarde J. van Galenstraat 5A

1215LB Hilversum

60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.657
-1,5%
[ € 210.018 – € 267.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.126[ € 216.720 – € 239.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.674[ € 236.658 – € 261.569 ]

Wat is mijn huis waard?

J. van Galenstraat 5A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.657 (€ 3.978 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -300Sinds september -0,1%
€ -3.62812 maanden -1,5%
€ -13.01412 mnd vs. NL -5,4%
J. van Galenstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.657 voor J. van Galenstraat 5A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. van Galenstraat 5A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.674. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 238.657.

Verwachte verkoopprijs J. van Galenstraat 5A
€ 249.674[ € 236.658 – € 261.569 ]
Verkoper houdt over€ 245.678−€ 3.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.817+€ 7.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. van Galenstraat 5A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Verwachte vraagprijs J. van Galenstraat 5A
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 228.126[ € 216.720 – € 239.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.612 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 367.818[ € 292.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. van Galenstraat 5A adviseren wij in een bod van € 249.674, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 228.126 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.657+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.674+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.158+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. van Galenstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 228.126 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. van Galenstraat 5A in Hilversum bedragen € 1.254 per maand bij een woningwaarde van € 238.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.167
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. van Galenstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.657
Verwachte verkoopprijs€ 249.674
Verwachte vraagprijs€ 228.126
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C. Evertsenstraat 52A, 1215LS Hilversum
C. Evertsenstraat 52A
1951 · 61 m²
€ 223.118
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 69, 1215LW Hilversum
Admiraal de Ruyterlaan 69
1953 · 52 m²
€ 350.810
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 157, 1215LZ Hilversum
Admiraal de Ruyterlaan 157
1953 · 77 m²
€ 314.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.657 is J. van Galenstraat 5A een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J. van Galenstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. van Galenstraat 5A in Hilversum.

Wat is J. van Galenstraat 5A in Hilversum waard?
J. van Galenstraat 5A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.657 (bandbreedte € 210.018 – € 267.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. van Galenstraat 5A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van J. van Galenstraat 5A in Hilversum is in oktober 2026 € 228.126 (bandbreedte € 216.720 – € 239.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op J. van Galenstraat 5A in Hilversum?
Voor J. van Galenstraat 5A adviseren wij een bod van € 249.674 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. van Galenstraat 5A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van J. van Galenstraat 5A in Hilversum bedragen € 1.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.167 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. van Galenstraat 5A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. van Galenstraat 5A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -3.628) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. van Galenstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 361.000. De geschatte marktwaarde van J. van Galenstraat 5A ligt rond € 238.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. van Galenstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van J. van Galenstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.